Mieszkanie Medulin

Na sprzedaż · Medulin · Istarska

2 Pokoje 84 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 319 200 € 3 800 €/m²

Opis nieruchomości

Nowy budynek na Munidzie w Medulinie - apartament z ogrodem i garażem
Na sprzedaż jest mieszkanie w nowym projekcie mieszkaniowym położonym w Medulin, które składa się z dwóch budynków mieszkalnych. Każdy budynek ma trzy piętra i łącznie trzy lokale mieszkalne – jedno mieszkanie na każdym piętrze. Mieszkanie B1 o łącznej powierzchni 61.73 m² (netto 59.99 m² ) znajduje się na parterze i jest funkcjonalnie zorganizowane. Składa się z przedpokoju, przestronnego salonu z kuchnią i jadalnią, dwóch sypialni oraz łazienki. Mieszkanie jest wyposażone zgodnie z nowoczesnymi standardami życia. Każde pomieszczenie ma własną jednostkę klimatyzacji, zainstalowano ogrzewanie podłogowe, a przesuwną szklane ściany zapewniają obfite naturalne światło i połączenie wnętrza z zewnętrzem. Prywatny ogród o powierzchni 120 m² (netto 12m²), idealny do aranżacji miejsca relaksu, spotkań towarzyskich lub wypoczynku na świeżym powietrzu, jest wliczony w mieszkanie. Mieszkanie obejmuje także garaż (netto 12 m2). Całkowita powierzchnia z współczynnikami 84m2 Projekt znajduje się w atrakcyjnej lokalizacji w Medulin i stanowi doskonałą okazję do spokojnego życia, wypoczynku lub inwestycji w wynajem turystyczny. Po więcej informacji i oględziny kontakt: Azra +420732477097 +420732477097 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 800 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 289 €/m²

Różnica względem mediany -11,4 %

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 18.

Cena za m² jest wyższa niż w 18 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 834 €/m²–5 466 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

MEDULIN 311 000 € · 81 m² 3 840 €/m² Podobieństwo 97 %

MEDULIN 325 000 € · 84 m² 3 869 €/m² Podobieństwo 96 %

MEDULIN 478 000 € · 88 m² 5 432 €/m² Podobieństwo 95 %

MEDULIN 320 000 € · 80 m² 4 000 €/m² Podobieństwo 94 %

MEDULIN 325 000 € · 85 m² 3 824 €/m² Podobieństwo 93 %

MEDULIN 446 756 € · 81 m² 5 516 €/m² Podobieństwo 93 %

MEDULIN 446 544 € · 81 m² 5 513 €/m² Podobieństwo 93 %

MEDULIN 530 000 € · 78 m² 6 795 €/m² Podobieństwo 93 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Medulin): 2 273 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 420 € Na podstawie stawki gminy Medulin na 2026 rok.

Warianty w tym projekcie

Dodatkowe informacje

Cena: 319 200 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Medulin
Powiat: Medulin
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 52203
Powierzchnia użytkowa: 84 m²
Powierzchnia działki: 120 m²
Pokoje: 2
Sypialnie: 2
Łazienki: 1
Miejsca parkingowe: 1
Liczba pięter: 3
Odległość od morza: 400 m
Odległość od centrum: 750 m
Rok budowy: 2027
ID ogłoszenia: 358765

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Klimatyzacja: ✓
Umeblowane: ✓
Garaż: ✓
Garaż: ✓
Ogród: ✓
Ogród: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Ogrzewanie podłogowe: ✓
Ogrzewanie podłogowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 319 200 € · Cena za m²: 3 800 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 84 m² · Powierzchnia działki: 120 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Sypialnie: 2 · Łazienki: 1

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Odległość od morza: 400 m

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Medulin — mediana 2 273 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.