Appartement Medulin
À vendre · Medulin · Istarska
Description du bien
Immeuble neuf rue Munida à Medulin - appartement avec jardin et garage
À vendre, un appartement dans un nouveau projet résidentiel situé à Medulin, composé de deux immeubles résidentiels.
Chaque immeuble compte trois étages et un total de trois unités résidentielles – un appartement à chaque étage.
L’appartement B1 d’une surface totale de 61,73 m² (netto 59,99 m²) se trouve au rez‑déchaussée et est fonctionnellement organisé.
Il comprend un hall d’entrée, un salon spacieux avec cuisine et coin repas, deux chambres et une salle de bains.
L’appartement est équipé selon les normes de vie modernes.
Chaque pièce possède son propre climatiseur, le chauffage par le sol est installé, et des parois vitrées coulissantes offrent une abondante lumière naturelle ainsi qu’une connexion entre l’espace intérieur et l’extérieur.
Un jardin privé de 120 m² (netto 12 m²), idéal pour aménager un espace de détente, de convivialité ou de loisirs en plein air, est inclus avec l’appartement.
L’appartement comprend également un garage (netto 12 m2).
Surface totale avec coefficients 84m2
Le projet est situé dans un emplacement attractif à Medulin et représente une excellente opportunité pour une vie paisible, des vacances ou un investissement en location touristique.
Pour plus d’informations et visites, contactez :
Azra
+420732477097
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PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 10 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
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Détails supplémentaires
- Prix
- 298 200 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Medulin
- District
- Medulin
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 52203
- Surface habitable
- 84 m²
- Superficie du terrain
- 120 m²
- Chambres
- 2
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- Places de parking
- 1
- Nombre d’étages
- 3
- Distance de la mer
- 400 m
- Distance du centre
- 750 m
- Année de construction
- 2027
- ID de l’annonce
- 358765
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Climatisation
- Meublé
- Garage
- Garage
- Jardin
- Jardin
- Places de parking
- Chauffage au sol
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 298 200 € · Prix au m²: 3 550 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 84 m² · Superficie du terrain: 120 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 2 · Chambres: 2 · Salles de bain: 1
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Distance de la mer: 400 m
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Medulin — une médiane de 2 273 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Medulin
Medulin est un village et une municipalité située dans l’extrême sud de la péninsule d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité faisant administrativement partie du Comitat d'Istrie, comptait 6 004 habitants, dont 77,71 % de Croates et le village seul comptait 2 580 habitants.
Population: 6 552
Source: Wikipedia
