À vendre · Medulin · Istarska
Construction neuve rue Munida à Medulin - appartement avec jardin et parking
Nous proposons un appartement dans un nouveau projet résidentiel situé à Medulin, qui se compose de deux bâtiments résidentiels.
Chaque bâtiment compte trois étages et un total de trois unités résidentielles, un appartement à chaque étage.
L'appartement A1 d'une surface totale de 59,38 m2 se trouve au rez-de-chaussée et est organisé fonctionnellement.
Il comprend un hall d'entrée, un salon spacieux avec cuisine et salle à manger, deux chambres et une salle de bains.
L'appartement est équipé selon les normes modernes de logement.
Chaque pièce possède sa propre climatisation, le chauffage par le sol est installé, et les baies coulissantes offrent beaucoup de lumière naturelle et la connexion de l'espace intérieur avec l'extérieur.
À côté de l'appartement se trouve un jardin privé de 120 m2, idéal pour aménager des espaces de détente, de convivialité ou profiter du plein air.
L'appartement dispose également d'une place de parking (netto 3m2).
Dans le même bâtiment, deux autres appartements sont à vendre :
A2 1.
étage : 89,8 m2
A3 2.
étage : 89,1 m2
Le projet est situé dans un emplacement attractif à Medulin et représente une excellente opportunité pour une vie paisible, des vacances ou un investissement dans la location touristique.
Pour plus d'informations et visites, contactez :
Azra
+420732477097
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Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 74 % des annonces comparables.
MEDULIN
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Prix: 283 000 € · Prix au m²: 4 565 €/m²
Surface habitable: 62 m² · Superficie du terrain: 12 m²
Chambres: 2 · Chambres: 2 · Salles de bain: 1
Distance de la mer: 400 m
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Medulin — une médiane de 2 273 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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Medulin est un village et une municipalité située dans l’extrême sud de la péninsule d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité faisant administrativement partie du Comitat d'Istrie, comptait 6 004 habitants, dont 77,71 % de Croates et le village seul comptait 2 580 habitants.
Population: 6 552
Source: Wikipedia