Mieszkanie Medulin

Na sprzedaż · Medulin · Istarska

4 Pokoje 149 m² Powierzchnia 4 Łazienki
Cena ofertowa 550 000 € 3 691 €/m²

Opis nieruchomości

Istria, Medulin - Luksusowy apartament na parterze o powierzchni 149 m2 z garażem
Medulin to urokliwe nadmorskie miasteczko położone na południu Istrii, znane z pięknych plaż, krystalicznie czystego morza i bogatej oferty turystycznej. Medulin Riviera oferuje wyjątkowe piękno przyrody, w tym malowniczą piaszczystą plażę Bijeca oraz liczne zatoczki idealne do kąpieli. Dzięki bogatej ofercie gastronomicznej i różnorodnym aktywnościom sportowym, takim jak jazda na rowerze, żeglarstwo, tenis, jazda konna i nurkowanie, Medulin przyciąga zarówno turystów, jak i osoby poszukujące spokojnego miejsca do życia lub wypoczynku.Kaiser Immobilien przedstawia luksusowe mieszkanie na parterze nowoczesnego nowego budynku, o łącznej powierzchni 149.25 m2, położone w mniejszym budynku z trzema jednostkami mieszkalnymi. Ta ekskluzywna nieruchomość znajduje się w cichej i atrakcyjnej lokalizacji w Medulin, blisko morza, przyrody i wszystkich ważnych udogodnień, co czyni ją idealnym wyborem dla przyjemnego życia rodzinnego, ale także jako bezpieczna inwestycja pod wynajem krótkoterminowy. Mieszkanie jest funkcjonalnie i przemyślanie rozplanowane, aby zapewnić maksymalny komfort i prywatność. Hol wejściowy o powierzchni 8.72 m2 prowadzi do wszystkich pomieszczeń, a zaraz po wejściu znajduje się centralna część mieszkania – przestronny salon, kuchnia i jadalnia w otwartym układzie o powierzchni 30,60 m2. Duże przesuwnych szklane ściany zapewniają dużo naturalnego światła i dodatkowo podkreślają przestronność wnętrza, tworząc doskonałe połączenie między przestrzenią wewnętrzną a zewnętrzną. Ich zaletą jest łatwa obsługa, maksymalne otwarcie bez zajmowania dodatkowej przestrzeni oraz doskonała izolacja termiczna i akustyczna dzięki stolarki PVC z trzyszybowym szkłem. Strefa dzienna ma bezpośredni dostęp do zadaszonego tarasu o powierzchni 35.85 m2, idealnego do relaksu i spotkań towarzyskich w cieplejszych miesiącach, a taras posiada instalację elektryczną umożliwiającą dodatkowe udogodnienia, takie jak kuchnia zewnętrzna czy oświetlenie ambientowe.Mieszkanie posiada trzy przestronne sypialnie, dwie o powierzchni 16.55 m2, a trzecia ma 10.72 m2. Każda sypialnia ma prywatną łazienkę wyposażoną w prysznic i toaletę, o powierzchni od 4 do 5 m2, zapewniając wysoki poziom komfortu i prywatności. Dwie sypialnie mają dostęp do dużego z

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 3 691 €/m²
Mediana podobnych ofert 3 707 €/m²
Różnica względem mediany -0,4 %

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 40.

Cena za m² jest wyższa niż w 40 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 644 €/m²–4 286 €/m² Porównano z 45 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Medulin): 2 273 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 745 € Na podstawie stawki gminy Medulin na 2026 rok.

Oferty tej nieruchomości

5 Ofert

Dodatkowe informacje

Cena
550 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Medulin
Powiat
Medulin
Żupania
Istarska
Kod pocztowy
52203
Powierzchnia użytkowa
149 m²
Pokoje
4
Łazienki
4
Garaż
1
Pierwsza linia brzegowa
Tak
ID ogłoszenia
332037

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja
Garaż
Miejsca parkingowe
Basen
Taras
Ogrzewanie podłogowe

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 550 000 € · Cena za m²: 3 691 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 149 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Łazienki: 4

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 45 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Medulin — mediana 2 273 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Czy tę nieruchomość oferuje więcej niż jedno biuro?

Tak. Nemovitosti v Chorvatsku Tamara Ružić – 550 000 €; Claudio Mezzalira – 550 000 €; DUX Nekretnine – 542 750 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 547 000 €; Kaiser Immobilien – 550 000 €.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Medulin, Istarska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Gmina Medulin

Gmina Medulin – gmina w Chorwacji, w żupanii istryjskiej. W 2011 roku liczyła 6481 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 6 552

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.