Appartamento Medulin

Istria, Medolino - Lussuoso appartamento al piano terra di 149 m2 con garage
Medulin è una affascinante località costiera situata nel sud dell'Istria, famosa per le sue bellissime spiagge, il mare cristallino e le ricche strutture turistiche.
La Riviera di Medulin offre una bellezza naturale unica, tra cui una pittoresca spiaggia di sabbia di Bijeca e numerose baie ideali per il nuoto.
Con una ricca offerta gastronomica e varie attività sportive come ciclismo, vela, tennis, equitazione e immersioni subacquee, Medulin attrae sia i turisti che coloro che cercano un posto tranquillo dove vivere o riposare.Kaiser Immobilien vi presenta un lussuoso appartamento al piano terra di un moderno edificio di nuova costruzione, con una superficie totale di 149,25 m2, situato in un piccolo edificio con tre unità residenziali.
Questa proprietà esclusiva si trova in una posizione tranquilla e attraente a Medulin, vicino al mare, alla natura e a tutti i servizi importanti, il che la rende una scelta ideale per una piacevole vita familiare, ma anche come investimento sicuro per un affitto turistico.
Il corridoio d'ingresso di 8,72 m2 conduce a tutte le stanze, e direttamente dall'ingresso si trova la parte centrale dell'appartamento, un ampio soggiorno, cucina e sala da pranzo di un concetto di superficie aperta di 30,60 m2.
Le grandi rocce di vetro scorrevoli assicurano un'abbondanza di luce naturale e sottolineano ulteriormente l'ampiezza degli interni, creando una perfetta connessione tra lo spazio interno e quello esterno.
Il loro vantaggio è la facilità d'uso, la massima apertura senza occupare spazio aggiuntivo e l'eccellente isolamento termico e acustico grazie alla falegnameria in PVC con vetro a tre strati.
Il soggiorno ha un accesso diretto a una terrazza coperta di 35,85 m2, ideale per rilassarsi e socializzare durante i mesi più caldi, e sulla terrazza è stato realizzato un impianto elettrico che consente ulteriori servizi come cucina esterna o illuminazione ambientale.L'appartamento dispone di tre ampie camere da letto, due delle quali hanno una superficie di 16,55 m2, mentre la terza ha una superficie di 1072 m2.
Ogni camera dispone di un bagno privato con doccia e servizi igienici, con una superficie compresa tra 4 e 5 m2, che garantisce un elevato livello di comfort e privacy.
Le due camere da letto hanno una grande terrazza coperta, sottolineando ulteriormente il lusso e la funzionalità dello spazio.
Inoltre, l'appartamento comprende una zona di servizi igienici per gli ospiti di 2,25 m2 e una lavanderia separata di 2,40 m2, che garantisce la praticità senza occupare spazio nei bagni.Il valore speciale di questa proprietà è dato dall'alta qualità della costruzione e dall'attrezzatura superiore di rinomati produttori nazionali ed esteri.
In tutto l'appartamento è stato installato un parquet in rovere di prima classe, mentre i pavimenti e le pareti dei bagni sono rivestiti con piastrelle di ceramica italiana di dimensioni maggiori del design moderno.
Le porte della stanza lisce bianche con eleganti cornici nere enfatizzano ulteriormente il carattere moderno degli interni.
L'intero appartamento è dotato di riscaldamento a pavimento a pompe di calore, che regola anche l'acqua calda, ottenendo così efficienza energetica e risparmio a lungo termine.
Il soggiorno e tutte le camere da letto sono dotate di aria condizionata, garantendo una temperatura confortevole durante tutto l'anno.La proprietà appartiene a un parcheggio esterno di 13,75 m2 e un garage di 15 m2, con un deposito aggiuntivo in garage di 4,24 m2, che fornisce spazio aggiuntivo per la conservazione.
Il valore aggiunto di tutto l'edificio dà una piscina riscaldata comune, rivestita in mosaico e illuminata da illuminazione a parete, con scale arredate per un ingresso sicuro e facile.
Il riscaldamento della piscina consente una stagione prolungata di utilizzo, che rende questa proprietà particolarmente attraente sia per il piacere privato e per l'affitto turistico.La posizione è estremamente conveniente perché sono vicino all'ufficio postale, supermercato, scuola e asilo nido, casa di salute, costa di Medulin e numerose spiagge.
Questo appartamento ha il potenziale per diventare la vostra casa per una vita intera, un investimento di vita sicuro o una lussuosa residenza estiva che offre: Lubiana-600 kmCampo di riposo, comfort e vicinanza a tutti i servizi.Centro: Medulin- 1,1 km Spiaggia- 1,1 km Ristorante- 700 mCafe- 600 mPekara- 650 kmMarket- 700 m
I clienti interessati possono visitare solo previa firma del contratto di intermediazione immobiliare.ID-COD: 127-208Se si desidera visitare la proprietà di persona, contattare: Jennifer Hofmann Email: [email protected]: +385-91-515-0887http://kaiser-immobilien.hr