Appartement Medulin

Istrie, Medulin - Appartement de luxe de 149 m² en rez-de-chaussée avec garage
Medulin est une charmante ville côtière située au sud de l'Istrie, connue pour ses belles plages, sa mer cristalline et son riche contenu touristique. La Riviera de Medulin offre une beauté naturelle unique, incluant la pittoresque plage de sable de Bijeca et de nombreuses criques idéales pour la baignade. Avec une offre gastronomique riche et diverses activités sportives telles que le cyclisme, la voile, le tennis, l'équitation et la plongée, Medulin attire à la fois les touristes et ceux qui recherchent un lieu calme pour vivre ou se reposer.Kaiser Immobilien vous présente un appartement de luxe au rez-de-chaussée d'un bâtiment moderne neuf, d'une surface totale de 149.25 m2, situé dans un petit immeuble comprenant trois unités résidentielles. Cette propriété exclusive est située dans un quartier calme et attrayant de Medulin, proche de la mer, de la nature et de toutes les commodités importantes, ce qui en fait un choix idéal pour une vie familiale agréable, mais aussi un investissement sûr pour la location touristique.L'appartement est fonctionnellement et intelligemment réparti pour offrir un confort et une intimité maximaux. Le hall d'entrée de 8.72 m2 donne accès à toutes les pièces, et dès l'entrée se trouve la partie centrale de l'appartement, un salon spacieux, une cuisine et une salle à manger à aire ouverte de 30,60 m2. De grandes parois vitrées coulissantes offrent une abondance de lumière naturelle et soulignent davantage l'ampleur de l'intérieur, créant une connexion parfaite entre l'espace intérieur et extérieur. Leur avantage réside dans une manipulation aisée, une ouverture maximale sans occuper d'espace supplémentaire et une excellente isolation thermique et acoustique grâce à la menuiserie PVC avec verre à triple vitrage. L'espace de vie donne un accès direct à la terrasse couverte de 35.85 m2, idéale pour la détente et la convivialité pendant les mois plus chauds, et la terrasse possède une installation électrique offrant des commodités supplémentaires telles qu'une cuisine extérieure ou un éclairage d'ambiance.L'appartement comprend trois chambres spacieuses, dont deux de 16.55 m2, tandis que la troisième fait 10.72 m2. Chaque chambre dispose d'une salle de bains privative équipée d'une douche et d'un WC, d'une superficie comprise entre 4 et 5 m2, garantissant un haut niveau de confort et d'intimité. Deux chambres ont accès à une grande terrasse couverte, soulignant davantage le luxe et la fonctionnalité de l'espace. De plus, l'appartement comprend un espace toilettes invités de 2.25 m2 et une buanderie séparée de 2.40 m2, ce qui assure praticité sans occuper d'espace dans les salles de bains.Une valeur particulière est attribuée à cette propriété grâce à la construction de haute qualité et aux équipements de premier ordre de fabricants nationaux et étrangers renommés. Un parquet en chêne de première classe est installé dans tout l'appartement, tandis que les sols et les murs des salles de bains sont revêtus de carreaux céramiques italiens de grande dimension au design moderne. Des portes de pièces blanches et lisses avec des loquets noirs élégants soulignent davantage le caractère moderne de l'intérieur. L'ensemble de l'appartement est équipé d'un chauffage au sol alimenté par des pompes à chaleur, qui régule également l'eau chaude, assurant ainsi efficacité énergétique et économies à long terme. Le salon et toutes les chambres sont climatisés, garantissant une température confortable toute l'année.La propriété dispose d'une place de parking extérieure de 13,75 m2 et d'une place de garage de 15 m2, avec un espace de rangement supplémentaire dans le garage de 4,24 m2, offrant un espace de stockage additionnel. Une valeur ajoutée à l'ensemble du bâtiment est une piscine chauffée commune, revêtue de mosaïque et éclairée par un éclairage mural, avec des escaliers meublés pour une entrée sûre et facile.