Mieszkanie Medulin

Na sprzedaż · Medulin · Istarska

10 Pokoje 149 m² Powierzchnia 3 Łazienki
Cena ofertowa 550 000 € 3 691 €/m²

Opis nieruchomości

Nowo wybudowany apartament, Medulin, blisko morza i wspólny basen
Medulin Nowoczesne mieszkanie w nowym budynku z podgrzewanym basenem, garażem i górnym wyposażeniem
Znajduje się w miejscowości Medulin, zaledwie kilka minut jazdy od Puli, to mieszkanie znajduje się w nowoczesnym kompleksie mieszkalnym, który łączy konstrukcję jakości, nowoczesny sprzęt i doskonałą lokalizację.
Bliskość wszystkich ważnych udogodnień, morza oraz liczne atrakcje naturalne i kulturalne sprawiają, że ta nieruchomość nadaje się do codziennego życia, wakacji lub wypożyczenia turystycznego.
Kompleks składa się z dwóch budynków mieszkalnych, z których każda zawiera trzy jednostki mieszkalne.
Na podłodze piwnicy znajdują się parkingi garażowe, podczas gdy na parterze znajdują się zewnętrzne miejsca parkingowe.
Budynki są zaprojektowane z jednym podziemnym piętrem, wysokim piętrem i dwoma piętrami, z naciskiem na funkcjonalny układ, prywatność najemców i nowoczesną architekturę.
Każdy budynek dysponuje własnym ogrzewanym basenem na zewnątrz przeznaczonym wyłącznie dla najemców.
Wejście do basenu jest wykonane schodami umożliwiającymi bezpieczny i łatwy dostęp.
Baseny są pokryte jakością mozaiki, a oświetlenie ścian dodatkowo podkreśla ich wygląd i pozwala na wygodne wykorzystanie w czasie wieczornych godzin.
Podczas dekoracji wnętrza użyto materiałów i wyposażenia słynnych producentów krajowych i zagranicznych.
We wszystkich obiektach mieszkalnych jest zainstalowany pierwszoklasowy trzywarstwy parkiet dębowy w kolorze naturalnym, certyfikowany do użytku z systemem ogrzewania podłogowego.
Łazienki i inne powierzchnie są pokryte włoskimi włoskimi płytkami ceramicznymi o większych wymiarach, które przyczyniają się do nowoczesnego wyglądu przestrzeni i łatwej konserwacji.
W zależności od etapu budowy przyszłe właściciele mogą wybierać płytki ceramiczne z oferty inwestorów.
Drzwi pokoju wewnętrznego charakteryzują się nowoczesnym projektem, są wykonywane w białym gładkim wykończeniu z czarnymi oknami, które harmonijnie pasują do nowoczesnej dekoracji wnętrza.
Przyszłe właściciele mają również możliwość wyposażenia mieszkania w meble w pełni.
Opcja ta pozwala na szybsze przemieszczanie się i prostszą dekorację wnętrza, przy jednoczesnym utrzymywaniu harmonijnego i nowoczesnego wyglądu przestrzeni.
Wyposażenie i cechy techniczne:
Wyposażenie jakości renomowanych producentów krajowych i zagranicznych
Pierwsza klasa trzywarstwowy parkiet dębowy w kolorze naturalnym dębu
Parket certyfikowany do ogrzewania podłogowego
Pierwsza klasa włoskie płytki ceramiczne o większych wymiarach
Możliwość wyboru płytek ceramicznych podczas fazy konstrukcyjnej
Możliwość pełnego wyposażenia mieszkania mebli
Podłogowe ogrzewanie w całym mieszkaniu za pomocą pompy ciepła
Wszystkie pokrycia podłogowe dostosowane do systemu ogrzewania podłogowego
Przygotowanie zużycia ciepłej wody za pomocą pompy ciepła
Klimatyzacja w salonie i wszystkich sypialniach
Białe drzwi pokoju wewnętrznego z czarnymi kajdanami
Podgrzewany basen dla mieszkańców każdego budynku
Baseny pokryte jakością mozaiką
Oświetlenie ścienne basenu
Pomieszczenia parkingowe na podłodze piwnicy
Miejsca parkingowe na zewnątrz
System przygotowywania ciepła i ciepłej wody jest prowadzony przy użyciu pompy ciepła, która zapewnia efektywne zużycie energii przez cały rok.
Podłogowe ogrzewanie jest zainstalowane we wszystkich pokojach, a pokój dzienny i wszystkie sypialnie wyposażone są w klimatyzacje, które umożliwiają wygodną temperaturę w ciągu sezonów.
Lokalizacja zapewnia doskonałe połączenie ze wszystkimi obiektami potrzebnymi do codziennego życia oraz licznymi obiektami turystycznymi i rekreacyjnymi.
Udogodnienia w pobliżu:
Dworzec autobusowy 500 m
Poczta 800 m
Supermarket 800 m
Bar kawy 850 m
Restauracja 1 km
Szkoła i przedszkola 1 km
Stacja benzynowa 1.4 km
Centrum Zdrowia 1.6 km
Medulin wodny 2.1 km
Plaża 2.2 km
Atrakcje w okolicy:
Miejsce archeologiczne Vižula 1.5 km
Amfiteatr w Puli 12 km
Cape Kamenjak 16 km
Park Narodowy Brijuni 22 km
Medulin jest jednym z najbardziej poszukiwanych miejsc na południu Istrii, znanym z rozwiniętej infrastruktury, plaż, promenad wzdłuż morza, bogatej gastronomicznej oferty oraz różnych obiektów sportowych i rekreacyjnych.
Dobre połączenie z portem lotniczym Pula i Pula umożliwia łatwy dostęp przez cały rok, co sprawia, że ta lokalizacja nadaje się do mieszkania, wakacji lub inwestycji w wypożyczalnie turystyczne.
Więcej informacji o nieruchomości i aranżacji widokowej można skontaktować się z nami.
Jan Jelenic
Asystent w mediacji
Mob: +385 99 207 9717
E-mail: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 3 691 €/m²
Mediana podobnych ofert 3 691 €/m²
Różnica względem mediany 0,0 %

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 53.

Cena za m² jest wyższa niż w 53 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 638 €/m²–3 730 €/m² Porównano z 40 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Medulin): 2 273 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 745 € Na podstawie stawki gminy Medulin na 2026 rok.

Oferty tej nieruchomości

5 Ofert

Dodatkowe informacje

Cena
550 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Medulin
Powiat
Medulin
Żupania
Istarska
Kod pocztowy
52203
Powierzchnia użytkowa
149 m²
Powierzchnia działki
12 m²
Pokoje
10
Sypialnie
3
Łazienki
3
Toalety
1
Garaż
1
Klasa energetyczna
A+
Rok budowy
2026
Basen
Tak
Nowe budownictwo
Tak
ID ogłoszenia
357135

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja
Garaż
Basen
Ogrzewanie podłogowe

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 550 000 € · Cena za m²: 3 691 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 149 m² · Powierzchnia działki: 12 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 10 · Sypialnie: 3 · Łazienki: 3

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 40 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Medulin — mediana 2 273 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Czy tę nieruchomość oferuje więcej niż jedno biuro?

Tak. Nemovitosti v Chorvatsku Tamara Ružić – 550 000 €; Claudio Mezzalira – 550 000 €; DUX Nekretnine – 542 750 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 547 000 €; Kaiser Immobilien – 550 000 €.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Medulin, Istarska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Gmina Medulin

Gmina Medulin – gmina w Chorwacji, w żupanii istryjskiej. W 2011 roku liczyła 6481 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 6 552

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.