Mieszkanie Medulin

Na sprzedaż · Medulin · Istarska

3 Pokoje 61 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 173 000 € 2 836 €/m²

Opis nieruchomości

Medulin, Apartament z 2 sypialniami i loggią, 800 m od morza
W Medulin, jednym z najbardziej pożądanych miejsc na południowym wybrzeżu Istrii, na sprzedaż nowoczesne dwupokojowe mieszkanie w wysokiej jakości nowym budynku. Położone na pierwszym piętrze budynku mieszkalnego, mieszkanie znajduje się zaledwie 800 metrów od morza i plaż, co czyni je idealnym zarówno do zamieszkania, jak i wypoczynku lub inwestycji. Mieszkanie składa się z otwartego salonu z kuchnią i jadalnią, dwóch komfortowych sypialni, przedpokoju, nowoczesnej łazienki oraz zadaszonej loggii, idealnej do spędzania ciepłych wieczorów. Do dyspozycji jest również jedno wyznaczone miejsce parkingowe. Łazienka jest już wyposażona w armaturę sanitarną, a klimatyzatory zostały zamontowane do ogrzewania i chłodzenia. Stolarka PVC z elektrycznymi roletami w salonie przyczynia się do komfortu i efektywności energetycznej. Wszystkie niezbędne udogodnienia, takie jak sklepy, restauracje i transport publiczny, znajdują się w bezpośrednim sąsiedztwie, co zwiększa wartość tej nieruchomości na rynku.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 2 836 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 248 €/m²

Różnica względem mediany -33,2 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 3.

Cena za m² jest wyższa niż w 3 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 904 €/m²–4 967 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

MEDULIN 249 000 € · 61 m² 4 082 €/m² Podobieństwo 100 %

MEDULIN 178 190 € · 61 m² 2 921 €/m² Podobieństwo 100 %

MEDULIN 254 000 € · 61 m² 4 164 €/m² Podobieństwo 100 %

MEDULIN 325 000 € · 60 m² 5 417 €/m² Podobieństwo 98 %

MEDULIN 259 000 € · 62 m² 4 177 €/m² Podobieństwo 98 %

MEDULIN 173 000 € · 62 m² 2 790 €/m² Podobieństwo 98 %

MEDULIN 275 000 € · 62 m² 4 435 €/m² Podobieństwo 98 %

MEDULIN 234 000 € · 63 m² 3 714 €/m² Podobieństwo 97 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Medulin): 2 273 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 305 € Na podstawie stawki gminy Medulin na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 173 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Medulin
Powiat: Medulin
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 52203
Powierzchnia użytkowa: 61 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
Pierwsza linia brzegowa: Tak
ID ogłoszenia: 320965

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Miejsca parkingowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 173 000 € · Cena za m²: 2 836 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 61 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 1

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Medulin — mediana 2 273 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.