Apartment Medulin
Zu verkaufen · Medulin · Istarska
Objektbeschreibung
Medulin, Ferienwohnung mit 2 Schlafzimmern und Loggia, 800 m vom Meer entfernt
In Medulin, einem der gefragtesten Orte an der Südküste Istriens, wird eine moderne Zweizimmerwohnung in hochwertigem Neubau verkauft.
Diese Wohnung befindet sich im ersten Stock eines Mehrfamilienhauses und ist nur 800 Meter vom Meer und den Stränden entfernt, was sie ideal für ein Leben, einen Urlaub oder eine Investition macht.Die Wohnung besteht aus einem offenen Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, zwei komfortablen Schlafzimmern, einem Flur, einem modernen Badezimmer und einer überdachten Loggia, ideal für warme Abende.
Es verfügt auch über einen ausgewiesenen Parkplatz.Das Badezimmer ist bereits mit Sanitäranlagen ausgestattet, während zum Heizen und Kühlen Klimaanlagen installiert sind.
PVC-Tischlerei mit elektrischen Rollläden im Wohnzimmer trägt zu Komfort und Energieeffizienz bei.Alle notwendigen Einrichtungen wie Geschäfte, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe, wodurch diese Immobilie einen zusätzlichen Wert auf dem Markt erhält.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 3 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 173 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Medulin
- Bezirk
- Medulin
- Gespanschaft
- Istarska
- PLZ
- 52203
- Wohnfläche
- 61 m²
- Zimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
- Erste Reihe am Meer
- Ja
- Anzeigen-ID
- 320965
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Parkplätze
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 173 000 € · Preis pro m²: 2 836 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 61 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 3 · Badezimmer: 1
Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?
Erste Reihe am Meer: Ja
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Medulin tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 273 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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