Na sprzedaż · Medulin · Istarska
Nowo wybudowany apartament w pierwszym rzędzie do morza
Mieszkanie na sprzedaż w parterze nowego budynku w Medulin, w wyjątkowej lokalizacji w pierwszym rzędzie budynków, przed którym znajduje się zielona strefa, w której zabudowa jest zabroniona.
Nieruchomość składa się z trzech lokali mieszkalnych i znajduje się w spokojnej, zagospodarowanej części osady.
Mieszkanie ma łączną powierzchnię netto 40,89 m2 i składa się z jednej sypialni, łazienki, otwartego salonu z kuchnią oraz spiżarni.
Mieszkanie dodatkowo posiada taras o powierzchni 20 m2, ogród o powierzchni 140 m2 oraz miejsce postojowe na zewnątrz, co daje łącznie 59,50 m2 netto powierzchni użytkowej.
Wyposażone jest w wysokiej jakości stolarkę PVC z potrójnym szkłem 4S Saint‑Gobain, ogrzewanie podłogowe wodne, elektryczne rolety, pomalowane drzwi wewnętrzne, drzwi antywłamaniowe oraz aluminiowe.
Budynek posiada doskonałą izolację termiczną, w tym elewację i płaski dach.
Cena obejmuje koncepcyjny projekt wnętrza z regałem dekoracyjnym i wizualizacjami.
Budynek jest w zaawansowanym stadium budowy, a stolarka jest już zamontowana.
Zakończenie prac planowane jest na wiosnę 2026 roku.
Rok. Własność jest czysta, 1/1.
___________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________, [, [, [, [, [, [ [, [, [ [ [ [ [ [ [ [ [ [ [ [ [ [ [ [ [ [ [ [ [ [ [ [ [ [ [ [WEB [ [ [WEB [WEB]]]]]
Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 92 % porównywalnych ofert.
MEDULIN
315 000 € · 59 m²
5 339 €/m²
Podobieństwo 100 %
MEDULIN
324 449 € · 59 m²
5 499 €/m²
Podobieństwo 100 %
MEDULIN
335 901 € · 59 m²
5 693 €/m²
Podobieństwo 100 %
MEDULIN
293 114 € · 59 m²
4 968 €/m²
Podobieństwo 100 %
MEDULIN
293 114 € · 59 m²
4 968 €/m²
Podobieństwo 100 %
MEDULIN
293 114 € · 59 m²
4 968 €/m²
Podobieństwo 100 %
MEDULIN
327 200 € · 59 m²
5 546 €/m²
Podobieństwo 100 %
MEDULIN
178 000 € · 58 m²
3 069 €/m²
Podobieństwo 98 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Cena: 325 000 € · Cena za m²: 5 508 €/m²
Powierzchnia użytkowa: 59 m²
Pokoje: 2 · Łazienki: 1
Pierwsza linia brzegowa: Tak
Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Medulin — mediana 2 273 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Tak. M&M LEGAL – 315 000 €; BAGI INTERNATIONAL – 324 449 €; ONE ADRIA Nekretnine – 325 000 €; Matrix Real Estate – 327 000 €; Kaiser Immobilien – 327 200 €.
Pokaż na mapie
Gmina Medulin – gmina w Chorwacji, w żupanii istryjskiej. W 2011 roku liczyła 6481 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 6 552
Źródło: Wikipedia