Mieszkanie Medulin

Na sprzedaż · Medulin · Istarska

2 Pokoje 59 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 315 000 € 5 339 €/m²

Opis nieruchomości

Nowy budynek, apartament z widokiem na morze i ogrodem, Medulin!
Mieszkanie na parterze z widokiem na morze o powierzchni 59,50 m2 z ogrodem o powierzchni 140,00 m2 i jednym miejscem parkingowym. Nieruchomość składa się z przedpokoju, kuchni, jadalni, jednej sypialni, zewnętrznego zadaszonego tarasu oraz pomieszczenia gospodarczego. Mieszkanie wyposażone jest w wysokiej jakości stolarkę PVC z trójwarstwowym doprowadzeniem wody.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 5 339 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 185 €/m²

Różnica względem mediany +27,6 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 86.

Cena za m² jest wyższa niż w 86 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 575 €/m²–4 958 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

MEDULIN 324 449 € · 59 m² 5 499 €/m² Podobieństwo 100 %

MEDULIN 335 901 € · 59 m² 5 693 €/m² Podobieństwo 100 %

MEDULIN 293 114 € · 59 m² 4 968 €/m² Podobieństwo 100 %

MEDULIN 325 000 € · 59 m² 5 508 €/m² Podobieństwo 100 %

MEDULIN 327 200 € · 59 m² 5 546 €/m² Podobieństwo 100 %

MEDULIN 178 000 € · 58 m² 3 069 €/m² Podobieństwo 98 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Medulin): 2 273 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 295 € Na podstawie stawki gminy Medulin na 2026 rok.

Oferty tej nieruchomości

5 Ofert

Dodatkowe informacje

Cena: 315 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Medulin
Powiat: Medulin
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 52203
Powierzchnia użytkowa: 59 m²
Powierzchnia działki: 140 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Pierwsza linia brzegowa: Tak
ID ogłoszenia: 328598

Co znalazła nasza AI w opisie

Miejsca parkingowe: ✓
Widok na morze: ✓
Taras: ✓
Ogrzewanie podłogowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 315 000 € · Cena za m²: 5 339 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 59 m² · Powierzchnia działki: 140 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Łazienki: 1

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Medulin — mediana 2 273 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Czy tę nieruchomość oferuje więcej niż jedno biuro?

Tak. M&M LEGAL – 315 000 €; BAGI INTERNATIONAL – 324 449 €; ONE ADRIA Nekretnine – 325 000 €; Matrix Real Estate – 327 000 €; Kaiser Immobilien – 327 200 €.