Na sprzedaż · Medulin · Istarska
Luksusowy apartament na parterze nad morzem z prywatnym tarasem – Medulin
Oferujemy nowoczesne mieszkanie na parterze nowego budynku w Medulinie, położonego w atrakcyjnej osadzie Mukalba, w pierwszym zamówieniu budynku.
Przed budynkiem znajduje się zielona strefa, w której konstrukcja nie jest dozwolona, która zapewnia stały otwarty widok i dodatkową prywatność.
Budynek mieszkalny składa się tylko z trzech jednostek mieszkalnych, zapewniających spokojne i intymne otoczenie idealne dla komfortowego mieszkania lub odpoczynku.
Apartament posiada powierzchnię netto 40.89 m2 funkcjonalnie zorganizowany i zawiera jedną sypialnię, łazienkę, otwarty pokój dzienny z kuchnią i przestronny pokój magazynowy, gdzie można przechowywać różne rzeczy, takie jak SUP dla morza lub sezonowego sprzętu.
Obok apartamentu znajduje się taras 20 m2, ogród 140 m2 i zewnętrzny parking, który stanowi łączną nietto użyteczną powierzchnię 59.50 m2.
Obiekt wyposażony jest w wysokiej jakości stosunek do PVC z trójwarstwowym szkłem 4S Saint-Gobain, podłogowym ogrzewaniem wody, elektryczne okienniki, lakowane drzwi wewnętrzne oraz antyburgarne drzwi wejściowe dla każdego mieszkania.
Wejściowe drzwi budynku są wykonane z wysokiej jakości aluminium, a fasada i płaski dach charakteryzują się doskonałą izolacją termiczną, która zapewnia efektywność energetyczną i przyjemną temperaturę przez cały rok.
Cena obejmuje również kompletny projekt wnętrza z księgarnią i profesjonalnymi reżyserami, co ułatwia planowanie i zorganizowanie przestrzeni zgodnie z nowoczesnymi normami.
Budynek znajduje się w zaawansowanej fazie budowy, a zewnętrzny stolar został już zainstalowany, podczas gdy planowane zakończenie prac planuje się na wiosnę 2026.
lat.
Więcej informacji można znaleźć w +385989417849 - [email protected] +385981729339 - [email protected]
Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 90 % porównywalnych ofert.
MEDULIN
315 000 € · 59 m²
5 339 €/m²
Podobieństwo 100 %
MEDULIN
335 901 € · 59 m²
5 693 €/m²
Podobieństwo 100 %
MEDULIN
293 114 € · 59 m²
4 968 €/m²
Podobieństwo 100 %
MEDULIN
293 114 € · 59 m²
4 968 €/m²
Podobieństwo 100 %
MEDULIN
293 114 € · 59 m²
4 968 €/m²
Podobieństwo 100 %
MEDULIN
325 000 € · 59 m²
5 508 €/m²
Podobieństwo 100 %
MEDULIN
327 200 € · 59 m²
5 546 €/m²
Podobieństwo 100 %
MEDULIN
178 000 € · 58 m²
3 069 €/m²
Podobieństwo 98 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Cena: 324 449 € · Cena za m²: 5 499 €/m²
Powierzchnia użytkowa: 59 m²
Pokoje: 2 · Łazienki: 1
Pierwsza linia brzegowa: Tak
Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Medulin — mediana 2 273 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Tak. M&M LEGAL – 315 000 €; BAGI INTERNATIONAL – 324 449 €; ONE ADRIA Nekretnine – 325 000 €; Matrix Real Estate – 327 000 €; Kaiser Immobilien – 327 200 €.
Pokaż na mapie
Gmina Medulin – gmina w Chorwacji, w żupanii istryjskiej. W 2011 roku liczyła 6481 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 6 552
Źródło: Wikipedia