Stan Medulin

Opis nekretnine

Novogradnja stan prvi red do mora
Prodaje se stan u prizemlju novogradnje u Medulinu, na izuzetnoj lokaciji u prvom građevinskom redu, ispred koje se nalazi zelena zona u kojoj nije dopuštena gradnja. Objekt se sastoji od tri stambene jedinice i nalazi se u mirnom i uređenom dijelu naselja.Stan ima ukupnu neto površinu od 40,89 m² te se sastoji od jedne spavaće sobe, kupaonice, dnevnog boravka otvorenog tipa s kuhinjom i spremišta. Stanu dodatno pripada terasa od 20 m², vrt površine 140 m² i jedno vanjsko parkirno mjesto, što ukupno čini 59,50 m² neto korisne površine.Opremljen je visokokvalitetnom PVC stolarijom s troslojnim 4S staklom Saint-Gobain, podnim grijanjem na vodu, električnim roletama, lakiranim unutarnjim vratima, protuprovalnim ulaznim vratima i aluminijskim ulaznim vratima zgrade. Zgrada ima izvrsnu toplinsku izolaciju, uključujući fasadu i ravni krov.U cijenu je uključeno idejno rješenje interijera s knjižicom uređenja i renderima. Objekt je u poodmakloj fazi izgradnje, a stolarija je već ugrađena. Završetak radova planiran je za proljeće 2026. godine.Vlasništvo je uredno, 1/1. _______________________Poštovani klijenti,razgled nekretnine, sve prateće agencijske kupoprodajne djelatnosti kao i naplata agencijske provizije određeni su Općim uvjetima poslovanja (https://oneadria.com/o-nama1/opci-uvjeti-poslovanja).

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 5 508 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 185 €/m²

Razlika od medijana +31,6 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 92.

Cijena po m² viša je nego kod 92 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 575 €/m²–4 958 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

MEDULIN 324 449 € · 59 m² 5 499 €/m² Sličnost 100 % MEDULIN 315 000 € · 59 m² 5 339 €/m² Sličnost 100 % MEDULIN 335 901 € · 59 m² 5 693 €/m² Sličnost 100 % MEDULIN 293 114 € · 59 m² 4 968 €/m² Sličnost 100 % MEDULIN 293 114 € · 59 m² 4 968 €/m² Sličnost 100 % MEDULIN 293 114 € · 59 m² 4 968 €/m² Sličnost 100 % MEDULIN 327 200 € · 59 m² 5 546 €/m² Sličnost 100 % MEDULIN 178 000 € · 58 m² 3 069 €/m² Sličnost 98 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Dodatne informacije

Cijena

325.000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Medulin

Općina

Medulin

Županija

Istarska

Poštanski broj

52203

Stambena površina

59 m²

Sobe

2

Kupaonice

1

Prvi red do mora

Da

ID oglasa

305604

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 325.000 € · Cijena po m²: 5 508 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 59 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 1

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Prikaži na karti

Prikaži na karti