Stan Medulin
Na prodaju · Medulin · Istarska
Opis nekretnine
Medulin, stan u prizemlju s vrtom, prvi red do mora
Smješten u mirnom i prestižnom dijelu Medulina, u naselju Mukalba, ovaj stan predstavlja rijetku priliku za život uz more. Lokacija u prvom redu do mora omogućuje neposredan pristup plažama i svim lokalnim sadržajima, što čini nekretninu idealnom kako za odmor, tako i za stalni život ili investiciju.STAN U PRIZEMLJU (40,89 m²) s ukupnom neto korisnom površinom od 59,50 m² uključuje dnevni boravak s kuhinjom, spavaću sobu, kupaonicu, spremište, terasu i privatni vrt od 140 m². Uz stan dolazi i jedno vanjsko parkirno mjesto, a stan se prodaje po principu „ključ u ruke" – potpuno opremljen keramikom i sanitarijama, spreman za useljenje, dok je namještaj prepušten izboru novog vlasnika.Stan je opremljen visokokvalitetnom PVC stolarijom s troslojnim 4S staklom, podnim grijanjem na vodu, električnim roletama, komarnicima, lakiranim unutarnjim vratima i protuprovalnim ulaznim vratima. Ulazna vrata zgrade izrađena su od aluminija visoke kvalitete, a fasada i ravni krov imaju izvrsnu toplinsku izolaciju. Klima uređaj u svakoj prostoriji dodatno osigurava ugodan boravak tijekom cijele godine.Dovršetak radova predviđen je za proljeće 2026. godine, a vlasništvo je uredno 1/1, što omogućuje brzu i jednostavnu kupnju. Ova nekretnina predstavlja izvanrednu priliku za kupce koji žele uživati u životu uz more, s vlastitim vrtom i potpuno opremljenim stanom, ili za investitore koji traže ekskluzivnu nekretninu u prvom redu do mora.
PriceCheck
Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 96 % usporedivih ponuda.
Prikaži detaljnu analizu
Najsličnije ponude
Medulin
320 000 € · 60 m²
5 333 €/m²
Sličnost 98 %
Medulin
244 000 € · 60 m²
4 067 €/m²
Sličnost 98 %
Medulin
240 000 € · 58 m²
4 138 €/m²
Sličnost 98 %
Medulin
239 000 € · 60 m²
3 983 €/m²
Sličnost 98 %
Medulin
233 000 € · 58 m²
4 017 €/m²
Sličnost 98 %
Medulin
320 000 € · 60 m²
5 333 €/m²
Sličnost 98 %
Medulin
270 000 € · 61 m²
4 426 €/m²
Sličnost 97 %
Medulin
279 000 € · 57 m²
4 895 €/m²
Sličnost 97 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Ponude za ovu nekretninu
4 Ponude
Dodatne informacije
- Cijena
- 327 000 €
- Status
- Na prodaju
- Kategorija
- Stan
- Položaj
- Medulin
- Općina
- Medulin
- Županija
- Istarska
- Poštanski broj
- 52203
- Stambena površina
- 59 m²
- Površina zemljišta
- 140 m²
- Sobe
- 2
- Kupaonice
- 1
- ID oglasa
- 341430
Što je AI pronašla u opisu
- Klimatizacija
- Prva linija do mora
- Vrt
- Parkirna mjesta
- Terasa
- Podno grijanje
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Često postavljana pitanja o nekretnini
Koliko košta ova nekretnina?
Cijena: 327 000 € · Cijena po m²: 5 542 €/m²
Kolika je ova nekretnina?
Stambena površina: 59 m² · Površina zemljišta: 140 m²
Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?
Sobe: 2 · Kupaonice: 1
Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?
Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 49 sličnih ponuda.
Što znače službene prodajne cijene?
Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Medulin — medijan 2 273 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.
Nudi li ovu nekretninu više agencija?
Da. M&M LEGAL – 315 000 €; BAGI INTERNATIONAL – 324 449 €; ONE ADRIA Nekretnine – 325 000 €; Matrix Real Estate – 327 000 €.
Prikaži na karti
Prikaži na karti
O lokaciji: Medulin
Medulin je naselje i općina u Istarskoj županiji, zapadna Hrvatska.
Broj stanovnika: 6 552
Izvor: Wikipedia
