Apartmán Medulin
Na predaj · Medulin · Istarska
Popis nehnuteľnosti
Medulin, apartmán na prízemí so záhradou, prvý rad k moru
Nachádza sa v pokojnej a prestížnej časti Medulin, v osade Mukalba, tento byt predstavuje vzácnu príležitosť žiť pri mori.
Poloha v prvom rade k moru poskytuje priamy prístup k plážam a všetkým miestnym zariadeniam, čo robí nehnuteľnosť ideálnou pre dovolenku, ako aj pre trvalé bývanie alebo investície.
APARTMÁN V ZEME (40.89 m2) s celkovou čistou úžitkovou plochou 59.50 m2 zahŕňa obývaciu izbu s kuchyňou, spálňu, kúpeľňu, komoru, terasu a súkromnú záhradu 140 m2.
Spolu s bytom prichádza vonkajšie parkovacie miesto, a byt sa predáva na princípe "na kľúč" - plne vybavené keramiky a sanitárnej keramiky, pripravený k nasťahovaniu, zatiaľ čo nábytok je ponechaný na výber nového majiteľa.Byt je vybavený vysoko kvalitným PVC stolárstvo s trojvrstvovým 4S sklom, podlahové kúrenie, elektrické žalúzie, moskytiéry, lakované interiérové dvere.
Vstupné dvere budovy sú vyrobené z vysoko kvalitného hliníka a fasáda a plochá strecha majú vynikajúcu tepelnú izoláciu.
Klimatizácia v každej izbe navyše zaisťuje pohodlný pobyt po celý rok.Dokončenie prác je naplánované na jar 2026.
rok, a nehnuteľnosť je čistý 1 / 1, ktorý umožňuje rýchly a jednoduchý nákup.
Táto nehnuteľnosť predstavuje mimoriadnu príležitosť pre kupujúcich, ktorí si chcú vychutnať život pri mori, s vlastnou záhradou a plne vybaveným apartmánom, alebo pre investorov, ktorí hľadajú exkluzívnu nehnuteľnosť v prvom rade k moru.
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 98 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
MEDULIN
218 000 € · 59 m²
3 695 €/m²
Podobnosť 100 %
Medulin
350 000 € · 59 m²
5 932 €/m²
Podobnosť 100 %
MEDULIN
320 000 € · 60 m²
5 333 €/m²
Podobnosť 98 %
Medulin
244 000 € · 60 m²
4 067 €/m²
Podobnosť 98 %
MEDULIN
240 000 € · 58 m²
4 138 €/m²
Podobnosť 98 %
MEDULIN
240 000 € · 58 m²
4 138 €/m²
Podobnosť 98 %
MEDULIN
239 000 € · 60 m²
3 983 €/m²
Podobnosť 98 %
MEDULIN
233 000 € · 58 m²
4 017 €/m²
Podobnosť 98 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Ponuky tejto nehnuteľnosti
5 Ponúk
Doplňujúce informácie
- Cena
- 327 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Medulin
- Okres
- Medulin
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 52203
- Obytná plocha
- 59 m²
- Veľkosť pozemku
- 140 m²
- Izby
- 2
- Kúpeľne
- 1
- ID inzerátu
- 341430
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Prvá línia k moru
- Záhrada
- Parkovacie miesta
- Terasa
- Podlahové kúrenie
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 327 000 € · Cena za m²: 5 542 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 59 m² · Veľkosť pozemku: 140 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 2 · Kúpeľne: 1
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Medulin — medián 2 273 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?
Áno. M&M LEGAL – 315 000 €; BAGI INTERNATIONAL – 324 449 €; ONE ADRIA Nekretnine – 325 000 €; Matrix Real Estate – 327 000 €; Kaiser Immobilien – 327 200 €.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Medulin
Medulin je obec v južnej časti Istrijského polostrova v Chorvátsku. Medulin sa bežne nazýva "tip Istrie".
Počet obyvateľov: 6 552
Zdroj: Wikipedia
