Mieszkanie Medulin

Na sprzedaż · Medulin · Istarska

2 Pokoje 63 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 249 500 € 3 960 €/m²

Opis nieruchomości

Apartamenty na parterze i 1. piętrze, 1 sypialnia + łazienka, 140 m od morza, Medulin, Istria
W doskonałej lokalizacji w Medulin, zaledwie 140 m od morza, znajduje się mieszkanie o powierzchni 63,50 m2, położone na parterze i składające się z: wejścia, salonu, kuchni i jadalni, sypialni, łazienki, loggii, oraz z własnym miejscem parkingowym i częścią ogrodu. Mieszkanie sprzedawane jest w pełni umeblowane. Ogrzewanie/chłodzenie za pomocą klimatyzacji. Oprócz tego mieszkania na parterze, sprzedajemy również mieszkanie na pierwszym piętrze w tym samym budynku mieszkalnym o powierzchni 67,53 m2 (również 1S+DB).

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 960 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 403 €/m²

Różnica względem mediany -10,1 %

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 32.

Cena za m² jest wyższa niż w 32 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 905 €/m²–4 967 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

MEDULIN 310 327 € · 63 m² 4 926 €/m² Podobieństwo 100 %

MEDULIN 260 000 € · 62 m² 4 194 €/m² Podobieństwo 98 %

MEDULIN 308 852 € · 62 m² 4 981 €/m² Podobieństwo 98 %

MEDULIN 307 868 € · 62 m² 4 966 €/m² Podobieństwo 98 %

MEDULIN 173 000 € · 61 m² 2 836 €/m² Podobieństwo 97 %

MEDULIN 198 000 € · 61 m² 3 246 €/m² Podobieństwo 97 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Medulin): 2 273 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 315 € Na podstawie stawki gminy Medulin na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 249 500 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Medulin
Powiat: Medulin
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 52203
Powierzchnia użytkowa: 63 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Pierwsza linia brzegowa: Tak
ID ogłoszenia: 199192

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Umeblowane: ✓
Miejsca parkingowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 249 500 € · Cena za m²: 3 960 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 63 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Łazienki: 1

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Medulin — mediana 2 273 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.