Stan Medulin

Opis nekretnine

Stanovi u prizemlju i 1. Katu 1S+DB na 140 m od mora, Medulin, Istra
Na odličnoj lokaciji u Medulinu samo 140 m od mora u prodaji je stan površine 63,50 m2,a nalazi se u prizemlju te se sastoji od: ulaza, dnevnog boravka, kuhinje i blagovaonice, spavaće sobe, kupaonice, loggie, te s pripadajućim parkirnim mjestom i dijelom okućnice.
Stan se prodaje kompletno namješten.
Grijanje/hlađenje putem klima uređaja.
Uz ovaj stan u prizemlju, također prodajemo i stan na 1.katu u istoj stambenoj zgradi površine 67,53 m2 ( također 1S+DB ).

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 960 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 403 €/m²

Razlika od medijana -10,1 %

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 32.

Cijena po m² viša je nego kod 32 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 904 €/m²–4 959 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

MEDULIN 310 327 € · 63 m² 4 926 €/m² Sličnost 100 % MEDULIN 310 327 € · 63 m² 4 926 €/m² Sličnost 100 % MEDULIN 310 327 € · 63 m² 4 926 €/m² Sličnost 100 % MEDULIN 260 000 € · 62 m² 4 194 €/m² Sličnost 98 % MEDULIN 308 852 € · 62 m² 4 981 €/m² Sličnost 98 % MEDULIN 307 868 € · 62 m² 4 966 €/m² Sličnost 98 % MEDULIN 173 000 € · 61 m² 2 836 €/m² Sličnost 97 % MEDULIN 198 000 € · 61 m² 3 246 €/m² Sličnost 97 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Medulin): 2 273 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 315 € Prema stopi općine Medulin za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

249 500 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Medulin

Općina

Medulin

Županija

Istarska

Poštanski broj

52203

Stambena površina

63 m²

Sobe

2

Kupaonice

1

Prvi red do mora

Da

ID oglasa

199192

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Namješteno

✓

Parkirna mjesta

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 249 500 € · Cijena po m²: 3 960 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 63 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 1

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Medulin — medijan 2 273 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Medulin

Medulin je naselje i općina u Istarskoj županiji, zapadna Hrvatska.

Broj stanovnika: 6 552

Izvor: Wikipedia