Mieszkanie Marčana

Na sprzedaż · Marčana · Istarska

1 Pokoje 33 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 213 000 € 6 455 €/m²

Opis nieruchomości

Istria, długa zatoka - apartament z widokiem na morze
ISTRIA, LONG UVALA - Mieszkanie z widokiem na morze. Na sprzedaż jest mieszkanie położone na 1. piętrze budynku mieszkalnego. Mieszkanie składa się z przedpokoju, łazienki, sypialni oraz salonu z kuchnią, loggii o powierzchni 8m2, łącznie o łącznej powierzchni 33 m2. Taras oferuje piękny, niezakłócony widok na morze. Warto zauważyć, że miejsce parkingowe jest zabezpieczone przed budynkiem. Budynek został wyremontowany, wszystkie instalacje są nowe, co oznacza, że nie są potrzebne dodatkowe inwestycje. Koszt utrzymania i zarządzania jest niski. Zaledwie 150 m od pierwszej plaży, w doskonałej lokalizacji. Okazja!!! Jeden właściciel, bez obciążeń! Szanowni klienci, prowizja agencji jest pobierana zgodnie z Ogólnymi Warunkami: http://www.dux-nekretnine.hr/general-conditions-operations

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 6 455 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 535 €/m²

Różnica względem mediany +82,6 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 100.

Cena za m² jest wyższa niż w 100 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 535 €/m²–3 580 €/m² Porównano z 35 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Duga Uvala 117 075 € · 33 m² 3 548 €/m² Podobieństwo 87 %

Duga Uvala 117 425 € · 33 m² 3 558 €/m² Podobieństwo 87 %

Duga Uvala 117 250 € · 33 m² 3 553 €/m² Podobieństwo 87 %

Duga Uvala 118 475 € · 33 m² 3 590 €/m² Podobieństwo 87 %

Duga Uvala 117 425 € · 33 m² 3 558 €/m² Podobieństwo 87 %

Marčana 135 000 € · 38 m² 3 553 €/m² Podobieństwo 85 %

Duga Uvala 113 120 € · 32 m² 3 535 €/m² Podobieństwo 84 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Marčana): 2 332 €/m² Źródło: MPGI, 2024

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 87 €–132 € Na podstawie stawki gminy Marčana na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 213 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Marčana
Powiat: Marčana
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 52206
Powierzchnia użytkowa: 33 m²
Pokoje: 1
Łazienki: 1
ID ogłoszenia: 318007

Co znalazła nasza AI w opisie

Miejsca parkingowe: ✓
Widok na morze: ✓
Taras: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 213 000 € · Cena za m²: 6 455 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 33 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 1 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 35 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Marčana — mediana 2 332 €/m² za 2024 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.