Stan Marčana

Opis nekretnine

Istra, duga uvala - apartman s pogledom na more
ISTRA, DUGA UVALA - Apartman s pogledom na moreU prodaji je stan koji se nalazi na 1. katu stambene zgrade. Stan se sastoji od ulaznog prostora, kupaonice, prostora za spavanje i boravak s kuhinjom, loggie od 8m2, sve skupa ukupne površine 33 m2. S terase se pruža predivan nesmetani pogled na more. Vrijedi istaknuti da je parkirno mjesto osigurano ispred zgrade. Zgrada je renovirana, sve instalacije su nove, što znači da nisu potrebna dodatna ulaganja. Troškovi održavanja i režija su niski.Samo 150 m od prve plaže, na odličnoj poziciji. Prilika!!!Jedan vlasnik, bez tereta!Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:http://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 6 455 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 535 €/m²

Razlika od medijana +82,6 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 100.

Cijena po m² viša je nego kod 100 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 535 €/m²–3 535 €/m² Uspoređeno s 33 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Duga Uvala 117 075 € · 33 m² 3 548 €/m² Sličnost 87 % Duga Uvala 117 425 € · 33 m² 3 558 €/m² Sličnost 87 % Duga Uvala 117 250 € · 33 m² 3 553 €/m² Sličnost 87 % Duga Uvala 117 425 € · 33 m² 3 558 €/m² Sličnost 87 % MARČANA 135 000 € · 38 m² 3 553 €/m² Sličnost 85 % Duga Uvala 113 120 € · 32 m² 3 535 €/m² Sličnost 84 % Duga Uvala 113 120 € · 32 m² 3 535 €/m² Sličnost 84 % Duga Uvala 113 120 € · 32 m² 3 535 €/m² Sličnost 84 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Marčana): 2 332 €/m² Izvor: MPGI, 2024.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 87 €–132 € Prema stopi općine Marčana za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

213 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Marčana

Općina

Marčana

Županija

Istarska

Poštanski broj

52206

Stambena površina

33 m²

Sobe

1

Kupaonice

1

ID oglasa

318007

Što je AI pronašla u opisu

Parkirna mjesta

✓

Pogled na more

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 213 000 € · Cijena po m²: 6 455 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 33 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 1 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 33 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Marčana — medijan 2 332 €/m² za 2024. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Marčana

Marčana je općina u zapadnoj Hrvatskoj. Nalazi se u Istarskoj županiji.

Broj stanovnika: 4 250

Izvor: Wikipedia