Appartamento Marčana

Descrizione dell'immobile

Istria, baia lunga - appartamento con vista mare
ISTRA, DUGA UVALA - Appartamento con vista sul mare In vendita è l'appartamento situato al 1. piano dell'edificio residenziale. L'appartamento è composto da ingresso, bagno, zona notte e soggiorno con cucina, loggia di 8m2, il tutto per una superficie totale di 33 m2. Dalla terrazza si gode una splendida vista libera sul mare. Vale la pena sottolineare che il posto auto è garantito davanti all'edificio. L'edificio è stato ristrutturato, tutte le installazioni sono nuove, il che significa che non sono necessari ulteriori investimenti. Le spese di manutenzione e le utenze sono basse. Solo 150 m dalla prima spiaggia, in posizione eccellente. Occasione!!! Un solo proprietario, senza oneri! Gentili clienti, la provvigione dell'agenzia è addebitata in conformità alle Condizioni Generali di attività: http://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta

Questo annuncio 6 455 €/m²

Mediana di annunci simili 3 535 €/m²

Differenza dalla mediana +82,6 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 100.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 100 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 535 €/m²–3 580 €/m² Confrontato con 35 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Marčana): 2 332 €/m² Fonte: MPGI, 2024

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 87 €–132 € In base all’aliquota comunale di Marčana per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

213 000 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

Marčana

Distretto

Marčana

Regione

Istarska

CAP

52206

Superficie abitabile

33 m²

Camere

1

Bagni

1

ID annuncio

318007

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Posti auto

✓

Vista mare

✓

Terrazza

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 213 000 € · Prezzo al m²: 6 455 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 33 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 1 · Bagni: 1

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 35 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Marčana — una mediana di 2 332 €/m² per il 2024, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Info sulla zona: Marzana (Croazia)

Marzana è un comune croato di 4 260 abitanti nella parte meridionale dell'Istria.

Popolazione: 4 250

Fonte: Wikipedia