Na sprzedaż · Ližnjan · Istarska
Istra, Ližnjan mieszkanie z widokiem na morze 80,51m2
KAISER IMMOBILIEN przedstawia Państwu mieszkania z widokiem na morze, które zapierają dech w piersiach
Ližnjan to mała miejscowość nadmorska położona w samym południowo-wschodnim Istrii, niedaleko Puli.
Jest znana z spokojnej atmosfery, czystego morza i naturalnych, mniej zagospodarowanych plaż, które przyciągają gości pragnących wypoczynku z dala od tłumów.
Otoczona jest oliwkami i śródziemnomorską roślinnością, a region ma długą tradycję rybołówstwa i rolnictwa.
Ližnjan jest również rozpoznawalny z widoku na Zatokę Kvarnerską i wyspy, a także z autentycznej atmosfery Istrii, łączącej prosty styl życia z naturalnym pięknem.
Mieszkanie na pierwszym piętrze emanuje ciepłem domu i harmonią z przyrodą, a jego szczególny urok tkwi w częściowym widoku na morze, który daje poczucie spokoju i wolności.
Położone w pięknym otoczeniu bogatym zielenią, oferuje doskonałą równowagę między prywatnością a bliskością krystalicznie czystych plaż, oddalonych zaledwie kilka minut.
Wchodząc do mieszkania, trafia się do przyjemnego korytarza prowadzącego do nowocześnie urządzonych łazienek, wyposażonych w ogrzewanie podłogowe dla dodatkowego komfortu przez cały rok.
Dalej otwiera się przewiewny i jasny salon w koncepcji open space, gdzie harmonijnie łączą się pokój dzienny, kuchnia i jadalnia, tworząc idealne miejsce do relaksu i spotkań.
Mieszkanie posiada dwie pięknie urządzone i oddzielne sypialnie – jedną elegancką małżeńską i jedną urokliwą dziecięcą, z wyjściem na tylny taras,0 idealny dla rodziny lub gości.
Szczególną wartość dodaje wyjście na zachwycający taras, dostępny z salonu i jednej z sypialni, gdzie czuć zapach morza i świeżość śródziemnomorskiego powietrza, tworząc idealny zakątek na poranną kawę lub wieczorny odpoczynek w ciszy przyrody.
odległość mieszkania od wszystkich większych miast;
Lotnisko w Puli - 16 km
Wiedeń - 580 km
Monachium - 600 km
Mediolan - 525 km
Lublana 210 km
Budapeszt - 610 km
Koar - 1000 km
Agent Denis Radetić 00385 98 395-662
[email protected]
Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 65 % porównywalnych ofert.
LIžNJAN
260 000 € · 78 m²
3 333 €/m²
Podobieństwo 97 %
LIŽNJAN
260 000 € · 79 m²
3 291 €/m²
Podobieństwo 91 %
LIŽNJAN
300 000 € · 82 m²
3 659 €/m²
Podobieństwo 90 %
LIŽNJAN
238 000 € · 80 m²
2 975 €/m²
Podobieństwo 88 %
LIŽNJAN
260 000 € · 79 m²
3 291 €/m²
Podobieństwo 86 %
Ližnjan
220 000 € · 74 m²
2 973 €/m²
Podobieństwo 85 %
Ližnjan
203 000 € · 61 m²
3 328 €/m²
Podobieństwo 84 %
Ližnjan
277 000 € · 87 m²
3 184 €/m²
Podobieństwo 84 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Cena: 263 723 € · Cena za m²: 3 297 €/m²
Powierzchnia użytkowa: 80 m²
Pokoje: 3 · Sypialnie: 2 · Łazienki: 1
Odległość od morza: 400 m
Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 48 podobnymi ofertami.
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Ližnjan-Lisignano — mediana 2 424 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Pokaż na mapie
Ližnjan – gmina w Chorwacji w żupanii istryjskiej.
Liczba mieszkańców: 4 087
Źródło: Wikipedia