Mieszkanie Ližnjan

Na sprzedaż · Ližnjan · Istarska

3 Pokoje 80 m² Powierzchnia 1 Łazienki
Cena ofertowa 263 723 € 3 297 €/m²

Opis nieruchomości

Istra, Ližnjan mieszkanie z widokiem na morze 80,51m2
KAISER IMMOBILIEN przedstawia Państwu mieszkania z widokiem na morze, które zapierają dech w piersiach Ližnjan to mała miejscowość nadmorska położona w samym południowo-wschodnim Istrii, niedaleko Puli. Jest znana z spokojnej atmosfery, czystego morza i naturalnych, mniej zagospodarowanych plaż, które przyciągają gości pragnących wypoczynku z dala od tłumów. Otoczona jest oliwkami i śródziemnomorską roślinnością, a region ma długą tradycję rybołówstwa i rolnictwa. Ližnjan jest również rozpoznawalny z widoku na Zatokę Kvarnerską i wyspy, a także z autentycznej atmosfery Istrii, łączącej prosty styl życia z naturalnym pięknem. Mieszkanie na pierwszym piętrze emanuje ciepłem domu i harmonią z przyrodą, a jego szczególny urok tkwi w częściowym widoku na morze, który daje poczucie spokoju i wolności. Położone w pięknym otoczeniu bogatym zielenią, oferuje doskonałą równowagę między prywatnością a bliskością krystalicznie czystych plaż, oddalonych zaledwie kilka minut. Wchodząc do mieszkania, trafia się do przyjemnego korytarza prowadzącego do nowocześnie urządzonych łazienek, wyposażonych w ogrzewanie podłogowe dla dodatkowego komfortu przez cały rok. Dalej otwiera się przewiewny i jasny salon w koncepcji open space, gdzie harmonijnie łączą się pokój dzienny, kuchnia i jadalnia, tworząc idealne miejsce do relaksu i spotkań. Mieszkanie posiada dwie pięknie urządzone i oddzielne sypialnie – jedną elegancką małżeńską i jedną urokliwą dziecięcą, z wyjściem na tylny taras,0 idealny dla rodziny lub gości. Szczególną wartość dodaje wyjście na zachwycający taras, dostępny z salonu i jednej z sypialni, gdzie czuć zapach morza i świeżość śródziemnomorskiego powietrza, tworząc idealny zakątek na poranną kawę lub wieczorny odpoczynek w ciszy przyrody. odległość mieszkania od wszystkich większych miast; Lotnisko w Puli - 16 km Wiedeń - 580 km Monachium - 600 km Mediolan - 525 km Lublana 210 km Budapeszt - 610 km Koar - 1000 km Agent Denis Radetić 00385 98 395-662 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 3 297 €/m²
Mediana podobnych ofert 3 188 €/m²
Różnica względem mediany +3,4 %

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 65.

Cena za m² jest wyższa niż w 65 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 2 967 €/m²–3 527 €/m² Porównano z 48 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Ližnjan-Lisignano): 2 424 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 400 € Na podstawie stawki gminy Ližnjan-Lisignano na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena
263 723 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Ližnjan
Powiat
Ližnjan
Żupania
Istarska
Kod pocztowy
52203
Powierzchnia użytkowa
80 m²
Pokoje
3
Sypialnie
2
Łazienki
1
Miejsca parkingowe
1
Odległość od morza
400 m
Klasa energetyczna
A
Rok budowy
2026
Nowe budownictwo
Tak
ID ogłoszenia
362720

Co znalazła nasza AI w opisie

Widok na morze
Taras
Ogrzewanie podłogowe

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 263 723 € · Cena za m²: 3 297 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 80 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Sypialnie: 2 · Łazienki: 1

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Odległość od morza: 400 m

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 48 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Ližnjan-Lisignano — mediana 2 424 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Ližnjan, Istarska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Gmina Ližnjan

Ližnjan – gmina w Chorwacji w żupanii istryjskiej.

Liczba mieszkańców: 4 087

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.