Na prodaju · Ližnjan · Istarska
Istra, Ližnjan stan s pogledom na more 80,51m2
KAISER IMMOBILIEN vam predstavlja stanove s pogledom na more koji oduzimaju dah
Ližnjan je malo obalno mjesto smješteno na samom jugoistoku Istre, nedaleko od Pula. Poznato je po mirnom ugođaju, čistom moru i prirodnim, manje urbaniziranim plažama koje privlače posjetitelje željne opuštanja izvan gužve. Okruženo je maslinicima i mediteranskim raslinjem, a područje ima dugu tradiciju ribarstva i poljoprivrede. Ližnjan je također prepoznatljiv po pogledu na Kvarnerski zaljev i otoke, kao i po autentičnoj istarskoj atmosferi koja spaja jednostavan način života s prirodnim ljepotama.
Stan na prvom katu odiše toplinom doma i skladom s prirodom, a njegova posebna čar leži u djelomičnom pogledu na more koji pruža osjećaj mira i slobode. Smješten u predivnom okruženju bogatom zelenilom, nudi savršenu ravnotežu između privatnosti i blizine kristalno čistih plaža, udaljenih tek nekoliko minuta.
Ulaskom u stan dolazi se u ugodan hodnik koji vodi prema moderno uređenoj kupaonici, opremljenoj podnim grijanjem za dodatnu udobnost tijekom cijele godine. U nastavku se otvara prozračan i svijetao dnevni prostor u open space konceptu, gdje se skladno isprepliću dnevni boravak, kuhinja i blagovaonica, stvarajući idealno mjesto za opuštanje i druženje.
Stan raspolaže s dvije lijepo uređene i odvojene spavaće sobe – jednom elegantnom bračnom te jednom šarmantnom dječjom sobom,izlazom na zadnju terasu,0 savršenom za obitelj ili goste. Posebnu vrijednost daje izlaz na očaravajuću terasu, dostupnu iz dnevnog boravka i jedne od soba, gdje se udiše miris mora i svježina mediteranskog zraka, stvarajući idealan kutak za jutarnju kavu ili večernji odmor u tišini prirode.
udaljenost stana od svih većih gradova;
Pulski aerodrom - 16km
Beč - 580km
Munchen - 600km
Milano - 525km
Ljubljana 210 km
Budimpešta - 610km
Koar - 1000km
Agent Denis Radetić 00385 98 395-662
[email protected]
Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 65 % usporedivih ponuda.
LIžNJAN
260 000 € · 78 m²
3 333 €/m²
Sličnost 97 %
LIŽNJAN
260 000 € · 79 m²
3 291 €/m²
Sličnost 91 %
LIŽNJAN
300 000 € · 82 m²
3 659 €/m²
Sličnost 90 %
LIŽNJAN
238 000 € · 80 m²
2 975 €/m²
Sličnost 88 %
LIŽNJAN
260 000 € · 79 m²
3 291 €/m²
Sličnost 86 %
Ližnjan
220 000 € · 74 m²
2 973 €/m²
Sličnost 85 %
Ližnjan
203 000 € · 61 m²
3 328 €/m²
Sličnost 84 %
Ližnjan
277 000 € · 87 m²
3 184 €/m²
Sličnost 84 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Cijena: 263 723 € · Cijena po m²: 3 297 €/m²
Stambena površina: 80 m²
Sobe: 3 · Spavaće sobe: 2 · Kupaonice: 1
Udaljenost od mora: 400 m
Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 48 sličnih ponuda.
Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Ližnjan-Lisignano — medijan 2 424 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.
Prikaži na karti
Ližnjan je općina u Hrvatskoj. Nalazi se u Istarskoj županiji.
Broj stanovnika: 4 087
Izvor: Wikipedia