Mieszkanie Fažana

Na sprzedaż · Fažana · Istarska

6 Pokoje 208 m² Powierzchnia 2 Łazienki

Cena ofertowa 570 000 € 2 740 €/m²

Opis nieruchomości

Mieszkanie/Apartament Fažana, 208m2
W centrum Fažany sprzedajemy mieszkanie dwupoziomowe na drugim piętrze domu. Mieszkanie ma łączną powierzchnię 208 m2 rozłożoną na 2. piętro i poddasze. Część mieszkania na poddaszu jest wykończona, natomiast część na drugim piętrze znajduje się w stanie surowym (roh-bau) i nowy właściciel może ją urządzić według własnego gustu. Oba piętra mogą stanowić osobne mieszkania, ponieważ na każdym piętrze znajduje się salon, kuchnia, 2 pokoje, pomieszczenie gospodarcze i łazienka. Mieszkanie posiada zewnętrzne schody z zadaszonym wejściem, dwa zewnętrzne pomieszczenia gospodarcze oraz miejsce parkingowe. Mieszkanie znajduje się w spokojnej części Fažany, zaledwie 300 metrów od centrum i morza. Usytuowane na południowy zachód, mieszkanie ma bezpośredni widok na morze i Park Narodowy Brijuni.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Niska

Ta oferta 2 740 €/m²

Mediana podobnych ofert 2 627 €/m²

Różnica względem mediany +4,3 %

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 83.

Cena za m² jest wyższa niż w 83 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 2 374 €/m²–2 702 €/m² Porównano z 6 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Fažana 570 000 € · 209 m² 2 727 €/m² Podobieństwo 90 %

Fažana 549 000 € · 209 m² 2 627 €/m² Podobieństwo 89 %

Fažana 549 000 € · 209 m² 2 627 €/m² Podobieństwo 87 %

Fažana 572 700 € · 208 m² 2 753 €/m² Podobieństwo 85 %

Fažana 460 000 € · 246 m² 1 870 €/m² Podobieństwo 64 %

Fažana 355 000 € · 155 m² 2 290 €/m² Podobieństwo 60 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Fažana-Fasana): 2 898 €/m² Źródło: MPGI, 2024

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 1 664 € Na podstawie stawki gminy Fažana-Fasana na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 570 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Fažana
Powiat: Fažana
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 52212
Powierzchnia użytkowa: 208 m²
Pokoje: 6
Łazienki: 2
ID ogłoszenia: 105295

Co znalazła nasza AI w opisie

Miejsca parkingowe: ✓
Widok na morze: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 570 000 € · Cena za m²: 2 740 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 208 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 6 · Łazienki: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 6 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Fažana-Fasana — mediana 2 898 €/m² za 2024 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.