Appartamento Fažana

Descrizione dell'immobile

Condominio/Appartamento Fasana, 208m2
Nel centro di Fažana vendiamo un appartamento su due livelli al secondo piano di una casa condominiale. L'appartamento ha una superficie totale di 208 m2 distribuita su 2. piano e mansarda. Una parte dell'appartamento in mansarda è finita, mentre la parte al secondo piano è in fase di roh-bau e il nuovo proprietario può sistemarla a suo gusto. Entrambi i livelli possono essere appartamenti separati poiché su ogni livello si trovano soggiorno, cucina, 2 camere, ripostigli e bagni. All'appartamento appartengono una scala esterna con ingresso coperto, due ripostigli esterni e un posto auto. L'appartamento si trova in una zona tranquilla di Fažana a soli 300 metri dal centro e dal mare. Orientato a sud-ovest, l'appartamento ha vista diretta sul mare e sul parco nazionale di Brijuni.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Bassa

Questo annuncio 2 740 €/m²

Mediana di annunci simili 2 627 €/m²

Differenza dalla mediana +4,3 %

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 80.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 80 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 2 290 €/m²–2 727 €/m² Confrontato con 5 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Fažana-Fasana): 2 898 €/m² Fonte: MPGI, 2024

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 1 664 € In base all’aliquota comunale di Fažana-Fasana per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

570 000 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

Fažana

Distretto

Fažana

Regione

Istarska

CAP

52212

Superficie abitabile

208 m²

Camere

6

Bagni

2

ID annuncio

105295

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Posti auto

✓

Vista mare

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 570 000 € · Prezzo al m²: 2 740 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 208 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 6 · Bagni: 2

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 5 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Fažana-Fasana — una mediana di 2 898 €/m² per il 2024, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Info sulla zona: Fasana

Fasana è un comune croato di 3 569 abitanti dell'Istria meridionale che si affaccia sul mare Adriatico. Fa parte della Regione istriana.

Popolazione: 3 463

Fonte: Wikipedia