Stan Fažana

Opis nekretnine

Condo/Apartment Fažana, 208m2
U samom centru Fažane prodajemo dvoetažni stan na drugom katu etažirane kuće. Stan je ukupne površine 208 m2 raspoređenih na 2. kat i potkrovlje.
Dio stana u potkrovlju je završen dok je dio na drugom katu u roh-bau fazi te ga novi vlasnik može urediti po svojem ukusu. Obje etaže mogu biti zasebni stanovi jer na se svakoj etaži nalazi dnevni boravak, kuhinja, 2 sobe, spremišta i kupaonice.
Stanu pripadaju vanjsko stubište sa natkrivenim ulazom, dva vanjska spremišta i parkirno mjesto.
Stan se nalazi u mirnom djelu Fažane samo 300 metara od centra i mora. Orijentiran na jugozapad, stan ima direktan pogled na more i nacionalni park Brijuni.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Niska

Ova ponuda 2 740 €/m²

Medijan sličnih ponuda 2 627 €/m²

Razlika od medijana +4,3 %

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 80.

Cijena po m² viša je nego kod 80 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 290 €/m²–2 727 €/m² Uspoređeno s 5 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Fažana 570 000 € · 209 m² 2 727 €/m² Sličnost 90 % FAŽANA 549 000 € · 209 m² 2 627 €/m² Sličnost 89 % FAŽANA 572 700 € · 208 m² 2 753 €/m² Sličnost 85 % FAžANA 460 000 € · 246 m² 1 870 €/m² Sličnost 64 % Fažana 355 000 € · 155 m² 2 290 €/m² Sličnost 60 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Fažana-Fasana): 2 898 €/m² Izvor: MPGI, 2024.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 1 664 € Prema stopi općine Fažana-Fasana za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

570 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Fažana

Općina

Fažana

Županija

Istarska

Poštanski broj

52212

Stambena površina

208 m²

Sobe

6

Kupaonice

2

ID oglasa

105295

Što je AI pronašla u opisu

Parkirna mjesta

✓

Pogled na more

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 570 000 € · Cijena po m²: 2 740 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 208 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 6 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 5 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Fažana-Fasana — medijan 2 898 €/m² za 2024. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Fažana

Fažana je općina u jugozapadnoj Istri u Hrvatskoj. Nalazi se u Istarskoj županiji.

Broj stanovnika: 3 463

Izvor: Wikipedia