Mieszkanie Banjole

Na sprzedaż · Medulin · Istarska

4 Pokoje 81 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 175 000 € 2 160 €/m²

Opis nieruchomości

Apartament z czterema sypialniami, 300 m od plaży, Medulin, Banjole
Sprzedajemy mieszkanie z czterema sypialniami zaledwie 300 m od plaży w Banjole. Mieszkanie znajduje się w wysokim poddaszu lub na 2. piętrze budynku mieszkalnego. Mieszkanie ma łączną powierzchnię użytkową 81 m2 i składa się z podestu/balkonu, przedpokoju, kuchni, jadalni, salonu, czterech sypialni oraz łazienki. Salon i podest/balkon mają widok na morze. Do ogrzewania i chłodzenia zamontowano 3 klimatyzatory oraz istnieje dodatkowa możliwość ogrzewania mieszkania piecem na pellet. Dach został wyremontowany 10 lat temu. Parking dostępny jest przed budynkiem. W pobliżu mieszkania znajduje się przystanek autobusowy, supermarket i restauracja. Odległość od Medulina wynosi 6 km, natomiast odległość od Premantury i przylądka Kamenjak to tylko 4 km.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 2 160 €/m²

Mediana podobnych ofert 5 100 €/m²

Różnica względem mediany -57,6 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 0.

Cena za m² jest wyższa niż w 0 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 4 512 €/m²–5 549 €/m² Porównano z 37 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Banjole 323 700 € · 81 m² 3 996 €/m² Podobieństwo 90 %

Banjole 343 140 € · 86 m² 3 990 €/m² Podobieństwo 89 %

Banjole 410 000 € · 82 m² 5 000 €/m² Podobieństwo 89 %

Banjole 465 000 € · 81 m² 5 741 €/m² Podobieństwo 85 %

Banjole 370 000 € · 82 m² 4 512 €/m² Podobieństwo 83 %

Banjole 243 000 € · 80 m² 3 038 €/m² Podobieństwo 83 %

Banjole 323 700 € · 82 m² 3 948 €/m² Podobieństwo 83 %

Banjole 315 500 € · 87 m² 3 626 €/m² Podobieństwo 82 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Medulin): 2 273 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 405 € Na podstawie stawki gminy Medulin na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 175 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Banjole
Powiat: Medulin
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 52203
Powierzchnia użytkowa: 81 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 1
ID ogłoszenia: 138111

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Balkon: ✓
Widok na morze: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 175 000 € · Cena za m²: 2 160 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 81 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 37 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Medulin — mediana 2 273 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.