Appartement Banjole
À vendre · Medulin · Istarska
Description du bien
Appartement avec quatre chambres, à 300 m de la plage, Medulin, Banjole
Nous vendons un appartement de quatre chambres à seulement 300 m de la plage à Banjole.
L'appartement se situe dans un haut grenier ou au 2ᵉ étage d'un immeuble résidentiel.
L'appartement a une surface habitable totale de 81 m2 et comprend un podium/balcon, un hall d'entrée, une cuisine, une salle à manger, un salon, quatre chambres et une salle de bain.
Le salon et le podium/balcon offrent une vue sur la mer.
Pour le chauffage et la climatisation, 3 climatiseurs sont installés et il existe une possibilité supplémentaire de chauffer l'appartement avec un poêle à pellets.
Le toit a été rénové il y a 10 ans.
Un parking est disponible devant l'immeuble.
À proximité de l'appartement se trouvent un arrêt de bus, un supermarché et un restaurant.
La distance depuis Medulin est de 6 km, tandis que la distance depuis Premantura et le cap Kamenjak n'est que de 4 km.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 0 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 175 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Banjole
- District
- Medulin
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 52203
- Surface habitable
- 81 m²
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 1
- ID de l’annonce
- 138111
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Balcon
- Vue sur mer
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 175 000 € · Prix au m²: 2 160 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 81 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4 · Salles de bain: 1
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 37 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Medulin — une médiane de 2 273 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Banjole
Banjole est une localité de Croatie située en Istrie, dans la municipalité de Medulin, dans le comitat d'Istrie. En 2001, la localité comptait 937 habitants.
Population: 958
Source: Wikipedia
