Apartment Banjole

Zu verkaufen · Medulin · Istarska

4 Zimmer 81 m² Fläche 1 Badezimmer

Angebotspreis 175 000 € 2 160 €/m²

Objektbeschreibung

Apartment mit vier Schlafzimmern, 300 m vom Strand entfernt, Medulin, Banjole
Wir verkaufen eine Wohnung mit vier Schlafzimmern nur 300 m vom Strand in Banjole entfernt.
Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss bzw. im 2. Stock eines Wohnhauses.
Die Wohnung hat eine Gesamtfläche von 81m2 und besteht aus einem Podest/Balkon, einem Vorraum, einer Küche, einem Esszimmer, einem Wohnzimmer, vier Schlafzimmern und einem Badezimmer.
Vom Wohnzimmer und von den Podesten/Balkonen bietet sich ein Blick auf das Meer.
Zum Heizen und Kühlen sind 3 Klimaanlagen installiert und in der Wohnung gibt es eine zusätzliche Möglichkeit zum Heizen auf dem Pelletofen.
Das Dach des Gebäudes wurde vor 10 Jahren renoviert.
Parkmöglichkeiten gibt es vor dem Gebäude.
In der Nähe der Wohnung befindet sich eine Bushaltestelle, ein Supermarkt und ein Restaurant.
Die Entfernung von Medulin beträgt 6 km, während die Entfernung von Premantura und Kap Kamenjak nur 4 km beträgt.

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch

Dieses Angebot 2 160 €/m²

Median ähnlicher Angebote 5 133 €/m²

Abweichung vom Median -57,9 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 0.

Der Preis pro m² liegt über dem von 0 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 992 €/m²–5 598 €/m² Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Offizielle Verkaufspreise (Medulin): 2 273 €/m² Quelle: MPGI, 2025

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 405 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Medulin für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis: 175 000 €
Status: Zu verkaufen
Kategorie: Apartment
Ort: Banjole
Bezirk: Medulin
Gespanschaft: Istarska
PLZ: 52203
Wohnfläche: 81 m²
Zimmer: 4
Badezimmer: 1
Anzeigen-ID: 138111

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage: ✓
Balkon: ✓
Meerblick: ✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 175 000 € · Preis pro m²: 2 160 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 81 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 4 · Badezimmer: 1

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Medulin tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 273 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.