Dom Mošćenička Draga

Opatijska Riviera - willa z morzem na wyciągnięcie ręki, 290 m2
Kaiser Immobilien przedstawia luksusową willę z basenem w doskonałej lokalizacji Opatijskiej riwierze, w bezpośrednim sąsiedztwie samego centrum Mošćeničke Drage, zaledwie kilka minut od morza i najpopularniejszych plaż Kvarneru. Ta wyjątkowa nieruchomość stanowi doskonałe połączenie nowoczesnej architektury, najnowocześniejszej technologii i starannie dobranego designu wnętrza, przeznaczona dla osób poszukujących maksymalnego poziomu komfortu i elegancji. Willa położona jest w spokojnym, zielonym otoczeniu, dyskretnie ukryta pod drogą, z naciskiem na pełną prywatność i otwarty, panoramiczny widok na morze z wszystkich pomieszczeń. Dzięki podniesionemu terenowi widok rozciąga się niezakłócenie w kierunku horyzontu. Znajduje się zaledwie kilka minut od centrum i plaż, co czyni jej mikrolokalizację wyjątkową, ponieważ znajduje się w autentycznej śródziemnomorskiej atmosferze. W okolicy znajduje się bogata oferta gastronomiczna w postaci wyśmienitych restauracji i konob, a także różnorodne udogodnienia – od zagospodarowanych plaż i promenad po sportowe i rekreacyjne atrakcje, z których można korzystać przez cały rok. Willa znajduje się na posesji o łącznej powierzchni 710 m2, podczas gdy powierzchnia mieszkalna rozciąga się na 290 m2. Nieruchomość składa się z dwóch kondygnacji oraz piwnicy. Parter obejmuje przestronny otwarty salon z kuchnią i jadalnią, o łącznej powierzchni ponad 100 m², z bezpośrednim wyjściem na taras i basen. Przestrzeń oferuje również spiżarnię oraz toaletę. Górna kondygnacja przeznaczona jest na strefę sypialną i składa się z trzech przestronnych sypialni, każda z własną łazienką i wyjściem na zadaszony taras z widokiem na morze. W piwnicy znajduje się pomieszczenie techniczne oraz dwa pokoje, które mogą służyć jako piwnica na wino, siłownia, magazyn itp. Design i wyposażenie willi charakteryzują się wysoką dawką luksusu. Dom został zbudowany przy użyciu najwyższej jakości materiałów i systemów. Zainstalowano aluminiowe stolarki WICONA, a system elewacji RÖFIX z 10 cm izolacją zapewnia najwyższą efektywność energetyczną. Systemy ogrzewania i chłodzenia zostały wykonane przy użyciu technologii Panasonic, w tym pompy ciepła do wnętrz, z dodatkowym strefowym ogrzewaniem podłogowym i zintegrowanymi systemami chłodzenia. Szczególny nacisk położono na technologię i komfort – wdrożono system KNX smart home sterowany aplikacją Loxone, który umożliwia kontrolę rolet, oświetlenia, alarmu, ogrzewania i chłodzenia. Zainstalowano elektryczne rolety i zewnętrzne żaluzje, system nawadniania oraz pergolę Gibus. Basen posiada całkowicie oddzielne systemy ogrzewania i chłodzenia, co zapewnia maksymalną efektywność i elastyczność użytkowania przez cały rok. Wnętrze zostało urządzone z wyjątkowym wyczuciem estetyki i jakości. Wbudowane szafy marki San Giacomo oraz designerskie elementy Bonaldo tworzą wyrafinowaną i nowoczesną atmosferę. Kuchnia i sprzęt AGD są najwyższej jakości, podpisane przez Miele, a armatura Villeroy & Boch oraz krany Zucchetti stanowią dodatkowe potwierdzenie wysokiego poziomu wyposażenia. Podłogi łączą elegancki parkiet i luksusową ceramikę Living Ceramics, a wnętrze dodatkowo upiększają wewnętrzne drzwi Filomuro oraz meble na wymiar. Oświetlenie zostało starannie wybrane z prestiżowych światowych kolekcji, w tym Davide Groppi, Catellani & Smith oraz niestandardowe rozwiązania Marton Luminis, co zapewnia unikalną atmosferę w każdym pomieszczeniu. Wnętrze zaprojektowano w nowoczesnym, eleganckim stylu z naciskiem na włoski design i funkcjonalność, natomiast elewację uzupełniono kombinacją śródziemnomorskiej roślinności i egzotycznych elementów. Elewacja i ściany pokryte są naturalnym kamieniem o dużej grubości, co dodatkowo podkreśla ekskluzywność i trwałą wartość obiektu. Na terenie posesji zapewniono trzy zadaszone miejsca parkingowe. Ta willa stanowi doskonałe połączenie luksusu, prywatności i doskonałej lokalizacji, idealna jako prywatna rezydencja lub inwestycja wysokiej klasy. Zdjęcia przedstawiają ukończoną willę i służą jako przykład, jak będzie wyglądał finalny produkt opisanej nieruchomości. Nieruchomość jest gotowa do zamieszkania od 05. miesiąca 2026 roku. Sprzedawana jest w pełni umeblowana i gotowa do użytkowania. W razie dodatkowych informacji proszę o kontakt. Ana Beović [email protected] +385 91 618 3332