Dom Pula
Na sprzedaż · Pula · Istarska
Opis nieruchomości
Ekskluzywnie - Piękny parterowy dom w pobliżu Puli
EKSKLUZYWNE - OFEROWANE TYLKO PRZEZ BIURO NIERUCHOMOŚCI DOGMA!
POŁĄCZENIE STYLU NOWOCZESNEGO I TRADYCYJNEGO, PIĘKNY DĄB W OBSZARZE PULE - 5% ROCZNEJ STOPY ZWROTU Z INWESTYCJI!!!!
Ta piękna willa znajduje się w pobliżu wioski Loborika, na najbardziej południowej części gminy Marčana.
Położona jest zaledwie 3 km od lotniska w Puli (PUY), 1,8 km od centrum (Loborika) i 8,9 km od morza.
Loborika jako najbliższe miejsce oferuje wszystko, co potrzebne do życia; w wiosce znajduje się sklep spożywczy, piekarnia, obiekty gastronomiczne i restauracje, ze szczególnym uwzględnieniem restauracji – Sirana Vesna, która od lat produkuje jeden z najlepszych serów na świecie!
Pula, jako największe miasto Istrii, jest oddalona o zaledwie 7,6 km i zawiera wszystko, co oferują duże europejskie miasta.
Od szpitali po duże centra handlowe i sieci, piękne plaże i zabytkowe budynki, jest doskonale skomunikowana z linią miejską, co znacznie ułatwia mobilność i nie ma potrzeby używania samochodów do samego centrum miasta!
Dom znajduje się na końcu cichej i ślepej ulicy, w której jest tylko kilka innych obiektów.
Powierzchnia działki, na której leży willa, wynosi 700 m2 (ok.
30x23.5m) o regularnym kształcie, co zapewnia dużo przestrzeni wokół domu po każdej stronie oraz gwarantuje większą prywatność i poczucie spokoju, ciszy i luksusu.
Sam dom ma łączną powierzchnię użytkową 145.02 m2 doskonale rozplanowanej przestrzeni, rozciągającej się na całym parterze, co czyni go tak zwartym i dobrze rozdzielonym parterem!
Po wejściu do domu znajduje się dostęp do przedniej części i korytarza, który dzieli się na dwie strony; jedna prowadzi do „salonu”, w którym znajduje się kuchnia z jadalnią oraz salon z wyjściem na taras, natomiast druga prowadzi do „strefy sypialnej”, która, jak wskazuje nazwa, składa się z sypialni i łazienek.
Strefa dzienna, jak i „główna” część oraz najczęściej używana przestrzeń zapiera dech w piersiach, gdy ją zobaczysz.
Duża, designerska kuchnia z barem, wykonana na wymiar, to z pewnością
PriceCheck
Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 92 % porównywalnych ofert.
Pokaż szczegółową analizę
Najbardziej podobne oferty
PULA
570 000 € · 145 m²
3 931 €/m²
Podobieństwo 100 %
PULA
572 000 € · 142 m²
4 028 €/m²
Podobieństwo 98 %
PULA
720 000 € · 140 m²
5 143 €/m²
Podobieństwo 97 %
PULA
719 500 € · 140 m²
5 139 €/m²
Podobieństwo 97 %
PULA
550 000 € · 145 m²
3 793 €/m²
Podobieństwo 94 %
PULA
220 000 € · 150 m²
1 467 €/m²
Podobieństwo 91 %
PULA
566 500 € · 145 m²
3 907 €/m²
Podobieństwo 90 %
PULA
550 000 € · 136 m²
4 044 €/m²
Podobieństwo 89 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Dodatkowe informacje
- Cena
- 700 000 €
- Status
- Na sprzedaż
- Kategoria
- Dom
- Lokalizacja
- Pula
- Powiat
- Pula
- Żupania
- Istarska
- Kod pocztowy
- 52100
- Powierzchnia użytkowa
- 145 m²
- Powierzchnia działki
- 700 m²
- Pokoje
- 4
- Łazienki
- 4
- Pierwsza linia brzegowa
- Tak
- ID ogłoszenia
- 272445
Co znalazła nasza AI w opisie
- Klimatyzacja
- Umeblowane
- Basen
- Taras
- Ogrzewanie podłogowe
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Najczęstsze pytania o tę nieruchomość
Ile kosztuje ta nieruchomość?
Cena: 700 000 € · Cena za m²: 4 828 €/m²
Jak duża jest ta nieruchomość?
Powierzchnia użytkowa: 145 m² · Powierzchnia działki: 700 m²
Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?
Pokoje: 4 · Łazienki: 4
Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?
Pierwsza linia brzegowa: Tak
Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?
Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 47 podobnymi ofertami.
O okolicy
Żupania istryjska – okręg położony w zachodniej części Chorwacji, na półwyspie Istria, gdzie zajmuje 2820 z 3160 km² powierzchni półwyspu. Największą mniejszością narodową są Włosi, dlatego nazwy miejscowości są dwujęzyczne. Stolicą administracyjną jest Pazin. W 2020 roku populacja żupanii wynosiła 210 083 osoby.
Liczba mieszkańców: 195 237
Źródło: Wikipedia
