Dom Pula

Opis nieruchomości

Istria, Pula - dom z powierzchnią biurową i dwoma apartamentami
W miejscowości Šijana sprzedajemy dom składający się z dwóch pięter, przylegający do budynku jedną stroną.
Dom został wybudowany przed 1968 rokiem, ale co kilka lat dokonywano w nim inwestycji.
Składa się z:
1) lokal handlowy na parterze – powierzchnia sprzedażowa, magazyn i toaleta o łącznej powierzchni 33m2 (powierzchnia wynajmowana od kilku lat)
2) mieszkanie typu duplex na parterze - kuchnia z salonem oraz sypialnia i łazienka na piętrze o łącznej powierzchni 33m2.
W tym mieszkaniu rozpoczął się remont. Trzeba dokończyć łazienkę i kilka szczegółów.
3) mieszkanie na piętrze domu, do którego wejście znajduje się od tyłu nieruchomości i które jest całkowicie oddzielone od pierwszej części domu.
Składa się z przedpokoju, dwóch sypialni, salonu z kuchnią, pomieszczenia gospodarczego z pralką z przodu oraz łazienki o łącznej powierzchni 49m2.
(mieszkanie jest również wynajmowane tym samym osobom od kilku lat)
Jest to nieruchomość dająca wiele możliwości: można ją wykorzystać jako mieszkanie rodzinne, a pozostałe dwie przestrzenie mogą być inwestycją lub przeznaczeniem na cele turystyczne, a także na wynajem długoterminowy.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia

Ta oferta 2 105 €/m²

Mediana podobnych ofert 2 600 €/m²

Różnica względem mediany -19,0 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 27.

Cena za m² jest wyższa niż w 27 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 2 000 €/m²–3 652 €/m² Porównano z 49 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

PULA 279 000 € · 110 m² 2 536 €/m² Podobieństwo 87 % PULA 450 000 € · 113 m² 3 982 €/m² Podobieństwo 84 % PULA 450 000 € · 113 m² 3 982 €/m² Podobieństwo 84 % PULA 415 000 € · 125 m² 3 320 €/m² Podobieństwo 80 % PULA 399 000 € · 108 m² 3 694 €/m² Podobieństwo 80 % PULA 399 000 € · 108 m² 3 694 €/m² Podobieństwo 80 % PULA 530 000 € · 120 m² 4 417 €/m² Podobieństwo 80 % PULA 240 000 € · 120 m² 2 000 €/m² Podobieństwo 80 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 570 € Na podstawie stawki gminy Pula-Pola na 2026 rok.

Szacowany roczny koszt wody: 1 055 € Dostawca: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · szacunek dla gospodarstwa 6-osobowego, przeliczony rocznie według taryfy obowiązującej w dniu obliczenia.

Dodatkowe informacje

Cena

240 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Dom

Lokalizacja

Pula

Powiat

Pula

Żupania

Istarska

Kod pocztowy

52100

Powierzchnia użytkowa

114 m²

Pokoje

7

Łazienki

3

ID ogłoszenia

271518

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 240 000 € · Cena za m²: 2 105 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 114 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 7 · Łazienki: 3

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.

O okolicy

Żupania istryjska – okręg położony w zachodniej części Chorwacji, na półwyspie Istria, gdzie zajmuje 2820 z 3160 km² powierzchni półwyspu. Największą mniejszością narodową są Włosi, dlatego nazwy miejscowości są dwujęzyczne. Stolicą administracyjną jest Pazin. W 2020 roku populacja żupanii wynosiła 210 083 osoby.

Liczba mieszkańców: 195 237

Źródło: Wikipedia