Dom Poreč

Istra - Poreč, bardzo luksusowa i nowoczesna willa z widokiem na morze
Kaiser Immobilien z dumą prezentuje wyjątkową, nowoczesną i elegancką willę z podgrzewanym basenem, sauną oraz spektakularnym panoramicznym widokiem na morze i Alpy Austriackie. Położona w doskonałej i bardzo pożądanej lokalizacji, willa znajduje się zaledwie 10 km od miasta Poreč i pierwszych plaż, a w bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się wszystkie ważne udogodnienia do codziennego życia: market, szkoła, przedszkole i restauracja — wszystko dostępne pieszo, bez potrzeby korzystania z samochodu. Willa znajduje się na wolnostojącej działce o powierzchni 821 m², w spokojnej i zadbanej dzielnicy otoczonej zielenią i pięknymi widokami. Powierzchnia wewnętrzna willi wynosi 251 m², a łącznie z tarasami całkowita powierzchnia sięga imponujących 461 m². Design i architektura: Willa zachwyca doskonałym połączeniem współczesnego designu i naturalnego otoczenia. Eleganckie linie, wysokiej jakości materiały i duże szklane ściany tworzą nieskazitelną harmonię wnętrza i elewacji. Rozległy ogród urządzony jest w stylu śródziemnomorskim, a przestrzeń uzupełnia podgrzewany basen o powierzchni 36 m² z leżakami, tworząc idealne miejsce do relaksu. Rozkład pomieszczeń: Willa składa się z parteru, pierwszego piętra i przestronnego tarasu na dachu, który stanowi jej wyjątkową atrakcję. Parter zawiera: - 1 komfortową sypialnię z łazienką en suite i garderobą typu walk‑in - przestronną kuchnię otwartą - elegancki salon i jadalnię połączone z przestrzenią zewnętrzną - toaletę gościnną - schowek - pralnię (z wejściem zewnętrznym), w której znajdują się systemy pomp ciepła Daikin, ogrzewanie podłogowe i ogrzewanie basenu Pierwsze piętro: - 3 sypialnie, każda z własną łazienką - wszystkie pokoje mają wyjście na balkon - jedna z sypialni ma dodatkowy prywatny balkon Taras na dachu — 87 m² luksusu Wewnętrzne schody prowadzą na zachwycający taras na dachu o powierzchni 87 m², który może być wyposażony w jacuzzi i saunę oraz pokryty daszkiem, przygotowanie pod wszystkie instalacje jest już wykonane. Tutaj rozciąga się jeden z najpiękniejszych widoków w regionie — na morze, zieleń, Alpy i spokojną osadę wokół willi. Przestrzeń oferuje wiele potencjału na dodatkowe udogodnienia według życzenia przyszłego właściciela. Zewnętrze i podwórze: - śródziemnomorski ogród z automatycznym nawadnianiem - podgrzewany basen 36 m² z przeciwprądem - leżaki - miejsce przeznaczone na letnią kuchnię - 4 miejsca parkingowe pod dachem Dodatkowe cechy willi: - wysokiej jakości okna PVC i aluminiowe w kolorze antracytowo‑czarnym - rolety elektryczne - pompy ciepła - system zmiękczania wody (bez kamienia) - przygotowanie do podgrzewania wody - doskonała izolacja - jacuzzi i sauna - podgrzewany basen z przeciwprądem - 4 miejsca parkingowe Ta willa stanowi doskonałe połączenie luksusu, komfortu, architektury i lokalizacji — idealna do spokojnego życia, wypoczynku lub inwestycji w nieruchomość premium. Szanowni klienci, obejrzenie nieruchomości jest możliwe wyłącznie po podpisaniu umowy pośrednictwa, która jest podstawą dalszych działań związanych z kupnem i płatnością prowizji, zgodnie z Ustawą o pośrednictwie w obrocie nieruchomościami. Agencja KAISER IMMOBILIEN jako upoważniony po