Dom Oprtalj

Willa, Oprtalj, 250 m², działka 900 m²
Imponująca śródziemnomorska willa projektowa z basenem w sercu Istrii, w Oprtalju! Jedna z kilku nowych willi w tym samym śródziemnomorskim stylu, wybudowanych przez tego samego inwestora w nowym osiedlu. Usytuowana na malowniczym wzgórzu w sercu Istrii, u podnóża Oprtalja, ta luksusowa willa znajduje się w krótkiej odległości samochodem od średniowiecznych miasteczek Motovun i Grožnjan, znanych centrów kulturalnych i artystycznych pięknej Istrii. Dodatkowo, renomowane winnice istrijskie, takie jak Roxanich, Tomaz, Fakin i Kabola, znajdują się w bliskiej odległości od willi, umożliwiając gościom pełne zanurzenie się w wyjątkowy urok tego chorwackiego regionu. Zaprojektowana przez renomowanego chorwackiego architekta, willa łączy tradycyjne istrijskie techniki budowlane z nutą współczesnego designu. Zajmująca 250 m2 na działce o powierzchni 900 m2, willa zapewnia pełny komfort i prywatność, z możliwością dostosowania ogrodu i przestrzeni mieszkalnych do własnych potrzeb. Położona wśród wzgórz wewnętrznej Istrii, urokliwa willa oferuje panoramiczne widoki na okoliczne winnice, a zielony pas otaczający nieruchomość — gdzie zabroniona jest budowa — zapewnia znaczną prywatność i spokój. Willa wyposażona jest w wysokiej klasy meble projektowe, system inteligentnego domu oraz eleganckie i nowoczesne wykończenia z wysokiej jakości płytek ceramicznych i wykwintnej podłogi parkietowej. Kuchnia jest wyposażona w wysokiej jakości sprzęt AGD. Parter składa się z wyjątkowego otwartego układu obejmującego przestronny salon, jadalnię i kuchnię, a także toaletę gościnną oraz mini strefę wellness. Ta zachęcająca przestrzeń otwiera się na ogród z basenem. Zachwycająca drewniana klatka schodowa prowadzi na pierwsze piętro, które mieści cztery sypialnie, każda z prywatną łazienką. Ciepło przenika całą przestrzeń dzięki pięknym drewnianym sufitom, a okna i rolety wykonane są z eleganckich materiałów drewnianych. Na zewnątrz willa dysponuje przestronnym podgrzewanym basenem, strefą grillową oraz kuchnią na świeżym powietrzu, zapewniając niezapomniane przeżycia i czas spędzony z przyjaciółmi i rodziną. To doskonała okazja, aby nabyć nieruchomość w samym sercu jednego z najpiękniejszych regionów Chorwacji, słynącego z terroir, kulinarnych przysmaków, zapierającej dech w piersiach przyrody i licznych możliwości. Proszę, nie wahaj się zapytać o dokładną cenę. Dla orientacji jest to ponad 800 000 eur. Ref: RE-U-28871 Ogólne dodatkowe koszty ponoszone przez nabywcę nieruchomości w Chorwacji wynoszą około 7% całkowitej ceny nieruchomości i obejmują: podatek od przeniesienia własności (3% wartości nieruchomości), prowizję agencji/pośrednika (3%+VAT od prowizji), opłatę adwokata (ok. 1%), opłatę notarialną, opłatę za rejestrację sądową oraz koszty oficjalnego tłumaczenia poświadczonego. Umowa agencyjna/pośrednictwa jest podpisywana przed oglądaniem nieruchomości. Zalety nieruchomości: Basen, Spa, Ogród, Nowoczesna