Kuća Oprtalj

Vila, Oprtalj, 250 m², zemljište 900 m²
Impozantna mediteranska dizajnerska vila s bazenom u srcu Istre, u Oprtalju! Jedna od nekoliko novih vila istog mediteranskog stila koje je izgradio isti investitor u novom naselju. Smještena na slikovitom brežuljku u srcu Istre, na podnožju Oprtalja, ova luksuzna vila nalazi se samo kratkom vožnjom od srednjovjekovnih gradova Motovuna i Grožnjana, poznatih kulturnih i umjetničkih središta prekrasne Istre. Uz to, cijenjene istarske vinarije poput Roxanich, Tomaz, Fakin i Kabola nalaze se u blizini vile, omogućujući gostima da se potpuno urone u jedinstveni šarm ove hrvatske regije. Vila je dizajnirana od strane poznatog hrvatskog arhitekta i kombinira tradicionalne istarske građevinske tehnike s dozom suvremenog dizajna. Vila se prostire na 250 m2 na parceli od 900 m2, pružajući potpunu udobnost i privatnost, uz mogućnost prilagodbe vrta i životnih prostora po vlastitim željama. Smještena u brdima unutarnje Istre, očaravajuća vila nudi panoramski pogled na obližnja vinogradi, dok zelena zona koja okružuje nekretninu – gdje je gradnja zabranjena – osigurava značajnu privatnost i mir. Vila je opremljena vrhunskim dizajnerskim namještajem, pametnim sustavom za upravljanje domom i elegantno je i moderno uređena premium keramičkim pločicama i izvrsnim parketnim podom. Kuhinja je opremljena visokokvalitetnim aparatima. Prizemlje čini izvanredan otvoreni raspored koji obuhvaća prostrani dnevni boravak, blagovaonicu i kuhinju, uz gostinsko WC i mini wellness područje. Ovaj privlačni prostor otvara se prema vrtu s bazenom. Zapanjujuća drvena stubište vodi na prvi kat, gdje se nalaze četiri spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom. Toplina prožima cijeli prostor zahvaljujući prekrasnim drvenim stropovima, dok su prozori i roletne izrađeni od elegantnog drvenog materijala. Vanjski dio vile nudi prostrani grijani bazen, roštilj i al fresco kuhinju, osiguravajući nezaboravna iskustva i kvalitetno vrijeme s prijateljima i obitelji. Ovo je savršena prilika za kupnju nekretnine u srcu jedne od najljepših hrvatskih regija, poznate po terroiru, gastronomskoj ponudi, zadivljujućoj prirodi i brojnim mogućnostima. Molimo, ne oklijevajte pitati za točnu cijenu. Za vašu orijentaciju, cijena iznosi preko 800 000 EUR. Ref: RE-U-28871 Ukupni dodatni troškovi koje snosi kupac nekretnine u Hrvatskoj iznose oko 7 % ukupne cijene nekretnine, a uključuju: porez na promet nekretnina (3 % od vrijednosti nekretnine), proviziju agencije/posrednika (3 % + PDV na proviziju), honorar odvjetnika (cca 1 %), notarski honorar, sudsku taksu za upis i troškove ovjerenog prijevoda. Ugovor o posredovanju potpisuje se prije razgledavanja nekretnina. Prednosti nekretnine: bazen, spa, vrt, moderno.