Dom Svetvinčenat

Istria, Svetvinčenat: Nowoczesna willa z basenem w Režanci
Położona w spokojnej dzielnicy Režanci, niedaleko od Svetvinčenta, ta wyjątkowa nowo wybudowana nowoczesna willa łączy najwyższą jakość budowy, współczesną architekturę i doskonałą funkcjonalność. Zaprojektowana z myślą o przyjemnym życiu rodzinnym, ale także jako doskonała inwestycja pod wynajem turystyczny, ta nieruchomość zapewnia prywatność, wysokiej jakości wykonanie i idealną lokalizację w samym sercu środkowej Istrii. Willa dysponuje około 170 m² netto powierzchni mieszkalnej i została wybudowana przy użyciu najwyższej klasy materiałów na wszystkich etapach budowy. Każda faza budowy jest profesjonalnie udokumentowana fotograficznie, co daje przyszłym właścicielom pełną przejrzystość i dodatkowe bezpieczeństwo przy zakupie. Zgodnie z projektem, willa składa się z trzech przestronnych sypialni, trzech nowocześnie urządzonych łazienek wyposażonych w prysznic lub wannę, przestronnego salonu otwartego połączonego z kuchnią i jadalnią oraz bezpośredniego wyjścia na zadaszony taras i prywatny basen. Duże powierzchnie szklane zapewniają obfitość naturalnego światła i tworzą doskonałe połączenie wewnętrznej i zewnętrznej przestrzeni do życia. W salonie znajduje się komin z możliwością zainstalowania kominka, co pozwala przyszłym właścicielom stworzyć jeszcze cieplejszą i przytulniejszą atmosferę. Klimatyzatory są zamontowane w całym domu, a ogrzewanie podłogowe zapewnia maksymalny komfort przez cały rok oraz efektywność energetyczną. Przestrzeń zewnętrzna została starannie zaprojektowana do wypoczynku i spotkań towarzyskich. Utrzymany ogród obejmuje piękny prywatny basen o powierzchni 28 m² z pełnym wyposażeniem basenowym, przestronną strefę słoneczną oraz eleganckie detale z naturalnego kamienia wokół basenu. Cała działka jest ogrodzona murem o wysokości 1,5 metra z zintegrowanym oświetleniem, które zapewnia prywatność i bezpieczeństwo. Drzwi wejściowe otwierane są pilotem, a dodatkowe wejście piesze zapewnia większą wygodę. Nieruchomość obejmuje również prywatny garaż wyposażony w wysokiej klasy włoskie elektryczne drzwi garażowe z pilotem oraz dodatkowe miejsca postojowe na zewnątrz. Wysokiej jakości stolarka Veka z elektrycznymi roletami, w tym premium ściana przesuwną z 17 komorami w salonie, zapewnia doskonałą izolację termiczną, efektywność energetyczną i nowoczesny wygląd. Włamanoodporne drzwi wejściowe dodatkowo zwiększają bezpieczeństwo nieruchomości. Willa sprzedawana jest w zasadzie „pod klucz”, co obejmuje wbudowane klimatyzatory, w pełni wykończony basen z kompletnym wyposażeniem, zakończone oświetlenie wewnętrzne i zewnętrzne, wysokiej jakości termo fasadę o grubości 10 cm, kamienne ławki oraz dekoracyjne detale z naturalnego kamienia wokół basenu. Meble nie są wliczone w cenę, co daje przyszłemu właścicielowi pełną swobodę aranżacji wnętrza według własnych upodobań. Dokumentacja własnościowa jest w pełni uporządkowana i zawiera ważny odpis własności oraz pozwolenie na budowę, a nieruchomość jest wolna od jakichkolwiek obciążeń czy ograniczeń prawnych. Istnieje również możliwość przejęcia istniejącej firmy powiązanej z projektem, jeśli nabywca tego chce. Dla poważnych nabywców możliwe są negocjacje ceny, a właściciel jest gotów rozważyć również mieszkanie, działkę lub pojazd jako część umowy. Zakończenie przyłącza elektrycznego i pozostałych prac elektroinstalacyjnych planowane jest w trakcie września, po czym willa będzie w pełni wykończona i od razu gotowa do zamieszkania lub wynajmu turystycznego. Režanci, położone w pobliżu historycznego miasteczka Svetvinčenta, stanowią jedną z najbardziej pożądanych lokalizacji w centralnej Istrii, oferując pełny spokój, piękną przyrodę i doskonałą komunikację. Ten obszar jest znany z autentycznego istrijskiego klimatu, tras rowerowych, lokalnych winnic, tradycyjnych tawern oraz bliskości adriatyckiego wybrzeża, co czyni go wyjątkowo atrakcyjnym do stałego zamieszkania i luksusowego wynajmu turystycznego. Doskonala komunikacja z Pulom, Rovinjem, Poreč i Istarskim ipsilonom dodatkowo zwiększa długoterminową wartość inwestycyjną tej wyjątkowej nieruchomości. Twoja satysfakcja jest naszą misją. Cieszymy się na przyszłą współpracę! Zwiedzanie nieruchomości organizowane jest po wcześniejszym podpisaniu umowy pośrednictwa, zgodnie z Ustawą o pośrednictwie w obrocie nieruchomościami. Prowizja pośrednika wynosi 3% + VAT i jest pobierana przy zawieraniu przedumowy lub ostatecznej umowy kupna-sprzedaży. https://nekretnineistra.hr Oparci na zaufaniu. Kierowani wynikami. ID KOD AGENCJI: ALG-4111