Commerciale Zadar

Descrizione dell'immobile

Belafuža, locale commerciale in un nuovo edificio, 78,89 m²
Vendesi spazioso spazio commerciale situato al piano terra di un nuovo edificio residenziale a Belafuja.
Ha una superficie di 73,39 m2 (una stanza di 69,52 m2 e un bagno di 3,87 m2).
Ha due posti auto (ogni 13,75 m2), quindi la superficie utile netta totale è di 78,89 m2.Lo spazio è venduto in alta condizione roh bau, con falegnameria in PVC esterno.
Avrà il collegamento di elettricità, acqua e drenaggio, ma le installazioni non saranno divorziate.
Il posizionamento di pavimenti e rivestimenti è possibile concordare con l'investitore, a pagamento.L'area commerciale si trova in una posizione eccellente lungo la strada principale.
È adatto per varie attività silenziose in cui il futuro acquirente sarà in grado di organizzarlo in base alle proprie esigenze e preferenze.La data prevista per l'insediamento è dicembre 2026.L'investitore è una persona giuridica nel sistema IVA, quindi l'acquirente non paga l'imposta sul fatturato immobiliare.Per visitare, si prega di chiamare 099/325-2763.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Bassa

Questo annuncio 4 051 €/m²

Mediana di annunci simili 4 103 €/m²

Differenza dalla mediana -1,3 %

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 22.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 22 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 4 074 €/m²–4 103 €/m² Confrontato con 9 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Zadar): 1 883 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 47 € In base all’aliquota comunale di Zadar per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

320 000 €

Status

In vendita

Categoria

Commerciale

Posizione

Zadar

Distretto

Zadar

Regione

Zadarska

CAP

23000

Superficie abitabile

79 m²

Camere

1

ID annuncio

328684

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Posti auto

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 320 000 € · Prezzo al m²: 4 051 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 79 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 1

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 9 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Zadar — una mediana di 1 883 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Info sulla zona

La regione zaratina è una regione della Croazia. La Regione include gran parte della Dalmazia settentrionale e confina ad est con la Bosnia ed Erzegovina. Capoluogo della Regione è Zara.

Popolazione: 159 766

Fonte: Wikipedia