Gewerbefläche Zadar
Zu verkaufen · Zadar · Zadarska
Objektbeschreibung
Belafuža, Geschäftsräume in einem Neubau, 78,89 m²
Zum Verkauf steht ein geräumiger Geschäftsraum im Erdgeschoss eines neuen Wohnhauses in Belafuža.
Seine Fläche beträgt 73,39 m2 (ein Raum von 69,52 m2 und eine Toilette von 3,87 m2).
Es besteht aus zwei Parkplätzen (jeweils 13,75 m2), so dass die gesamte Nettonutzfläche 78,89 m2 beträgt.Der Raum wird in einem hohen Rohbauzustand mit Außen-PVC-Tischlerei verkauft.
Es wird einen Strom-, Wasser- und Abwasseranschluss haben, aber die Installationen werden nicht zerlegt.
Die Platzierung von Boden- und Wandverkleidungen kann mit dem Investor gegen eine Gebühr vereinbart werden.Der Geschäftsraum befindet sich in einer ausgezeichneten Lage entlang der Hauptstraße.
Es ist geeignet für verschiedene stille Tätigkeiten, wo der zukünftige Käufer es nach seinen Bedürfnissen und Wünschen arrangieren kann.Die geplante Frist für den Einzug ist Dezember 2026.Der Investor ist eine juristische Person im Mehrwertsteuersystem, so dass der Käufer keine Grundsteuer zahlt.Für Besichtigungen rufen Sie bitte 099/325-2763 an.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 22 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 320 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Gewerbefläche
- Ort
- Zadar
- Bezirk
- Zadar
- Gespanschaft
- Zadarska
- PLZ
- 23000
- Wohnfläche
- 79 m²
- Zimmer
- 1
- Anzeigen-ID
- 328684
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Parkplätze
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 320 000 € · Preis pro m²: 4 051 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 79 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 1
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 9 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Zadar tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 1 883 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Über die Gegend
Die Gespanschaft Zadar [ˈzadar] ist eine Gespanschaft in der kroatischen Region Dalmatien. Sie umfasst den nördlichsten Teil Dalmatiens um die Stadt Zadar, die vorgelagerten Inseln und das Hinterland von der Adria bis zur Grenze zu Bosnien-Herzegowina. Sie hat eine Fläche von 3.646 km² und 158.360 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Der Verwaltungssitz ist Zadar.
Einwohnerzahl: 159 766
Quelle: Wikipedia
