Casa Omišalj

Descrizione dell'immobile

Omišalj - casa con giardino nel centro storico, pronta per l'occupazione
Si vende casa a schiera situata nel centro storico, in posizione estremamente buona, a pochi passi dal parcheggio e da tutti i servizi necessari per la vita quotidiana. La casa è composta da due ampie camere, soggiorno, cucina e bagno. Nell'ambito della proprietà troviamo anche un giardino con deposito esterno e tettoia, che offre spazio aggiuntivo per lo stoccaggio e per stare all'aperto. L'immobile è stato ristrutturato nel 2020 e in quell'occasione sono stati sistemati gli interni, rinnovata la facciata e posato un nuovo tetto. La casa è mantenuta, arredata e pronta per l'occupazione, senza necessità di ulteriori investimenti. Per una temperatura confortevole durante tutto l'anno sono presenti due unità di climatizzazione, mentre per il riscaldamento nei mesi invernali è disponibile una stufa a legna. La provvigione dell'agenzia è addebitata in conformità ai Termini e Condizioni Generali disponibili sulla pagina https://codexnekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Bassa

Questo annuncio 2 785 €/m²

Mediana di annunci simili 3 863 €/m²

Differenza dalla mediana -27,9 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.

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Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 433 €/m²–4 464 €/m² Confrontato con 9 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 406 € In base all’aliquota comunale di Omišalj per il 2026.

Costo annuale stimato dell’acqua: 598 € Fornitore: Ponikve voda d.o.o. · stima per un nucleo di 3 persone, annualizzata in base alla tariffa valida alla data del calcolo.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

259 000 €

Status

In vendita

Categoria

Casa

Posizione

Omišalj

Distretto

Omišalj

Regione

Primorsko-goranska

CAP

51513

Superficie abitabile

93 m²

Dimensione del terreno

34 m²

Camere

3

Camere da letto

2

Bagni

1

Distanza dal mare

400 m

Aria condizionata

Sì

ID annuncio

375699

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata

✓

Giardino

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 259 000 € · Prezzo al m²: 2 785 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 93 m² · Dimensione del terreno: 34 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Camere da letto: 2 · Bagni: 1

Quanto dista l’immobile dal mare?

Distanza dal mare: 400 m

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 9 annunci simili.

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Info sulla zona: Castelmuschio

Castelmuschio è una piccola città costiera adriatica della Croazia, nel nord-est dell'isola di Veglia nella regione litoraneo-montana. La città aveva nel 2001 1 790 abitanti, mentre la municipalità con l'insediamento (naselja) di Gnivizze (Njivice) raggiungeva la popolazione di 2 998 abitanti.

Popolazione: 2 992

Fonte: Wikipedia