Dom Omišalj

Opis nieruchomości

Omišalj - dom z ogrodem w starym centrum, gotowy do zamieszkania
Na sprzedaż dom w szeregu położony w Starym Mieście, w wyjątkowo dobrej lokalizacji, w bezpośrednim sąsiedztwie parkingu oraz wszystkich udogodnień niezbędnych do codziennego życia. Dom składa się z dwóch przestronnych pokoi, salonu, kuchni i łazienki. W skład nieruchomości wchodzi również ogród z zewnętrzną szafą i zadaszeniem, który zapewnia dodatkową przestrzeń do przechowywania i przebywania na świeżym powietrzu. Nieruchomość została zaadaptowana w 2020 roku, przy okazji odnowiono wnętrze, odnowiono elewację i zamontowano nowy dach. Dom jest utrzymany, wykończony i gotowy do zamieszkania, bez potrzeby dodatkowych inwestycji. Dla przyjemnej temperatury przez cały rok zapewniono dwie jednostki klimatyzacyjne, a do ogrzewania w miesiącach zimowych dostępny jest piec na drewno. Prowizja agencji jest naliczana zgodnie z Ogólnymi warunkami współpracy, które są dostępne na stronie https://codexnekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Niska

Ta oferta 2 785 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 863 €/m²

Różnica względem mediany -27,9 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 0.

Cena za m² jest wyższa niż w 0 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 433 €/m²–4 464 €/m² Porównano z 9 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Omišalj 260 000 € · 90 m² 2 889 €/m² Podobieństwo 98 % Omišalj 309 000 € · 90 m² 3 433 €/m² Podobieństwo 92 % Omišalj 309 000 € · 80 m² 3 863 €/m² Podobieństwo 89 % Omišalj 309 000 € · 100 m² 3 090 €/m² Podobieństwo 88 % Omišalj 498 000 € · 108 m² 4 611 €/m² Podobieństwo 82 % Omišalj 500 000 € · 112 m² 4 464 €/m² Podobieństwo 72 % Omišalj 309 000 € · 80 m² 3 863 €/m² Podobieństwo 71 % Omišalj 309 000 € · 80 m² 3 863 €/m² Podobieństwo 71 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 406 € Na podstawie stawki gminy Omišalj na 2026 rok.

Szacowany roczny koszt wody: 598 € Dostawca: Ponikve voda d.o.o. · szacunek dla gospodarstwa 3-osobowego, przeliczony rocznie według taryfy obowiązującej w dniu obliczenia.

Dodatkowe informacje

Cena

259 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Dom

Lokalizacja

Omišalj

Powiat

Omišalj

Żupania

Primorsko-goranska

Kod pocztowy

51513

Powierzchnia użytkowa

93 m²

Powierzchnia działki

34 m²

Pokoje

3

Sypialnie

2

Łazienki

1

Odległość od morza

400 m

Klimatyzacja

Tak

ID ogłoszenia

375699

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja

✓

Ogród

✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 259 000 € · Cena za m²: 2 785 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 93 m² · Powierzchnia działki: 34 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Sypialnie: 2 · Łazienki: 1

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Odległość od morza: 400 m

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 9 podobnymi ofertami.

Pokaż na mapie

Pokaż na mapie

O okolicy: Gmina Omišalj

Gmina Omišalj – gmina w Chorwacji, w żupanii primorsko-gorskiej. W 2011 roku liczyła 2983 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 2 992

Źródło: Wikipedia