Casa Omišalj

Descrizione dell'immobile

Isola di Krk, Omišalj – casa in ristrutturazione vicino al mare!
Casa bifamiliare, Omišalj, Isola di Krk – centro storico, 200 m dal mare!
Casa bifamiliare situata nel centro storico di Omišalj, in un’ottima posizione a soli 200 m dalle spiagge, vicino al centro e ai mezzi pubblici.
La casa è attualmente in fase di ristrutturazione.
Distribuzione prevista:
Piano superiore
3 camere da letto
1 bagno
Piano terra
cucina e zona pranzo con soggiorno
uscita sul giardino e terrazza pavimentata
Nel giardino si trova una piccola casetta utilizzata come ripostiglio.
La proprietà offre vista mare ed è situata vicino alle spiagge, al centro e a tutti i servizi necessari.
È possibile completare i lavori di ristrutturazione tramite il venditore.
Per ulteriori informazioni chiamare:
00385/91 902 1362 oppure contattarci a [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Media

Questo annuncio 2 433 €/m²

Mediana di annunci simili 4 042 €/m²

Differenza dalla mediana -39,8 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 25.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 25 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 2 492 €/m²–4 418 €/m² Confrontato con 20 annunci simili

Mostra analisi dettagliata

Annunci più simili

Omišalj 197 000 € · 152 m² 1 296 €/m² Somiglianza 86 % Omišalj 360 000 € · 165 m² 2 182 €/m² Somiglianza 85 % Omišalj 670 000 € · 180 m² 3 722 €/m² Somiglianza 83 % Omišalj 280 000 € · 142 m² 1 972 €/m² Somiglianza 83 % Omišalj 192 000 € · 152 m² 1 263 €/m² Somiglianza 81 % Omišalj 820 000 € · 167 m² 4 910 €/m² Somiglianza 76 % Omišalj 415 000 € · 165 m² 2 515 €/m² Somiglianza 73 % Omišalj 530 000 € · 167 m² 3 174 €/m² Somiglianza 73 %

Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 656 € In base all’aliquota comunale di Omišalj per il 2026.

Costo annuale stimato dell’acqua: 598 € Fornitore: Ponikve voda d.o.o. · stima per un nucleo di 3 persone, annualizzata in base alla tariffa valida alla data del calcolo.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

365 000 €

Status

In vendita

Categoria

Casa

Posizione

Omišalj

Distretto

Omišalj

Regione

Primorsko-goranska

CAP

51513

Superficie abitabile

150 m²

Superficie giardino

170 m²

Camere

3

Camere da letto

3

Bagni

2

Vista sul mare

Sì

Distanza dal mare

200 m

Distanza dal centro

100 m

Classe energetica

pending

Aria condizionata

Sì

Cantina

Sì

ID annuncio

365312

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Giardino

✓

Vista mare

✓

Terrazza

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Annunci correlati

Scopri altri annunci nella stessa località o categoria.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 365 000 € · Prezzo al m²: 2 433 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 150 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Camere da letto: 3 · Bagni: 2

Quanto dista l’immobile dal mare?

Distanza dal mare: 200 m

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 20 annunci simili.

Mostra sulla mappa

Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Castelmuschio

Castelmuschio è una piccola città costiera adriatica della Croazia, nel nord-est dell'isola di Veglia nella regione litoraneo-montana. La città aveva nel 2001 1 790 abitanti, mentre la municipalità con l'insediamento (naselja) di Gnivizze (Njivice) raggiungeva la popolazione di 2 998 abitanti.

Popolazione: 2 992

Fonte: Wikipedia