Dům Omišalj

Popis nemovitosti

Ostrov Krk, Omišalj – dům v procesu renovace blízko moře!
Dvojdomek, Omišalj, ostrov Krk – staré město, 200 m od pláže! Dvojdomek umístěný ve starém městě Omišalj, na výborné lokalitě pouhých 200 m od pláže, v blízkosti centra a veřejné dopravy. Dům je v rekonstrukci. Plánovaný rozvrh: Patro 3 ložnice 1 koupelna Přízemí kuchyně a jídelna s obývacím pokojem východ na zahradu a dlážděnou terasu Na zahradě se nachází menší domeček sloužící jako sklad. Nemovitost má výhled na moře a nachází se na lokalitě v blízkosti pláží, centra a všech potřebných služeb. Existuje možnost dokončení prací ze strany prodávajícího. Pro veškeré doplňující informace volejte: 00385/91 902 1362 nebo nás kontaktujte na [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 2 433 €/m²

Medián podobných nabídek 4 000 €/m²

Rozdíl proti mediánu -39,2 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 22.

Cena za m² je vyšší než u 22 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 599 €/m²–4 185 €/m² Porovnáno s 27 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

OMIŠALJ 189 000 € · 152 m² 1 243 €/m² Podobnost 89 % Omišalj 197 000 € · 152 m² 1 296 €/m² Podobnost 86 % OMIŠALJ 360 000 € · 165 m² 2 182 €/m² Podobnost 85 % Omišalj 670 000 € · 180 m² 3 722 €/m² Podobnost 83 % Omišalj 280 000 € · 142 m² 1 972 €/m² Podobnost 83 % OMIŠALJ 192 000 € · 152 m² 1 263 €/m² Podobnost 81 % OMIŠALJ 322 000 € · 120 m² 2 683 €/m² Podobnost 80 % Omišalj 425 000 € · 130 m² 3 269 €/m² Podobnost 77 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 656 € Podle sazby obce Omišalj pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 598 € Dodavatel: Ponikve voda d.o.o. · odhad pro domácnost o 3 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena

365 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

Omišalj

Okres

Omišalj

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51513

Obytná plocha

150 m²

Plocha zahrady

170 m²

Pokoje

3

Ložnice

3

Koupelny

2

Výhled na moře

Ano

Vzdálenost od moře

200 m

Vzdálenost od centra

100 m

Energetická třída

pending

Klimatizace

Ano

Sklep

Ano

ID inzerátu

365312

Co AI našla v popisu

Zahrada

✓

Výhled na moře

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 365 000 € · Cena za m²: 2 433 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 150 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Ložnice: 3 · Koupelny: 2

Jak daleko je nemovitost od moře?

Vzdálenost od moře: 200 m

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 27 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Omišalj

Omišalj je vesnice, přímořské letovisko a správní středisko stejnojmenné opčiny v Chorvatsku v Přímořsko-gorskokotarské župě. Nachází se u Omišaljského zálivu na ostrově Krk, asi 7 km jihozápadně od Kraljevice. V roce 2011 žilo v celé opčině 2 983 obyvatel, z toho 1 868 v Omišalji a 1 115 ve vesnici Njivice.

Počet obyvatel: 2 992

Zdroj: Wikipedia