Hiša Omišalj

Opis nepremičnine

Otok Krk, Omišalj – hiša v postopku prenove blizu morja!
Dvojna hiša, Omišalj, otok Krk – stari del mesta, 200 m od plaže!
Dvojna hiša se nahaja v starem delu mesta Omišalj, na odlični lokaciji le 200 m od plaž, v bližini centra in javnega prevoza.
Hiša je trenutno v fazi prenove.
Predvidena razporeditev:
Nadstropje
3 spalnice
1 kopalnica
Pritličje
kuhinja in jedilnica z dnevno sobo
izhod na vrt in tlakovano teraso
Na vrtu se nahaja manjša vrtna hiška, ki služi kot shramba.
Nepremičnina ima pogled na morje in se nahaja v bližini plaž, centra in vseh potrebnih storitev.
Obstaja možnost dokončanja prenove s strani prodajalca.
Za dodatne informacije pokličite:
00385/91 902 1362
ali nas kontaktirajte na [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 2 433 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 042 €/m²

Razlika od mediane -39,8 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 25.

Cena na m² je višja kot pri 25 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 492 €/m²–4 418 €/m² Primerjano z 20 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Omišalj 197 000 € · 152 m² 1 296 €/m² Podobnost 86 % Omišalj 360 000 € · 165 m² 2 182 €/m² Podobnost 85 % Omišalj 670 000 € · 180 m² 3 722 €/m² Podobnost 83 % Omišalj 280 000 € · 142 m² 1 972 €/m² Podobnost 83 % Omišalj 192 000 € · 152 m² 1 263 €/m² Podobnost 81 % Omišalj 820 000 € · 167 m² 4 910 €/m² Podobnost 76 % Omišalj 560 000 € · 167 m² 3 353 €/m² Podobnost 74 % Omišalj 415 000 € · 165 m² 2 515 €/m² Podobnost 73 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 656 € Na podlagi stopnje občine Omišalj za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 598 € Ponudnik: Ponikve voda d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 3 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena

365 000 €

Status

Naprodaj

Kategorija

Hiša

Položaj

Omišalj

Okrožje

Omišalj

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51513

Bivalna površina

150 m²

Površina vrta

170 m²

Sobe

3

Spalnice

3

Kopalnice

2

Pogled na morje

Da

Oddaljenost od morja

200 m

Oddaljenost od centra

100 m

Energetski razred

pending

Klimatska naprava

Da

Klet

Da

ID oglasa

365312

Kaj je naša AI našla v opisu

Vrt

✓

Razgled na morje

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 365 000 € · Cena na m²: 2 433 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 150 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Spalnice: 3 · Kopalnice: 2

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 200 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 20 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Omišalj

Omišalj je turistično mesto in pristanišče na otoku Krk (Hrvaška), ki je središče občine Omišalj; le-ta pa spada pod Primorsko-goransko županijo.

Število prebivalcev: 2 992

Vir: Wikipedia