Haus Omišalj

Objektbeschreibung

Insel Krk, Omišalj – Haus in Renovierung nahe dem Meer!
Doppelhaushälfte, Omišalj, Insel Krk – Altstadt, 200 m vom Strand!
Doppelhaushälfte in der Altstadt von Omišalj, in ausgezeichneter Lage nur 200 m von den Stränden entfernt, in der Nähe des Zentrums und der öffentlichen Verkehrsmittel.
Das Haus befindet sich derzeit in Renovierung.
Geplante Raumaufteilung:
Obergeschoss
3 Schlafzimmer
1 Badezimmer
Erdgeschoss
Küche und Essbereich mit Wohnzimmer
Ausgang zum Garten und zur gepflasterten Terrasse
Im Garten befindet sich ein kleines Gartenhaus als Abstellraum.
Die Immobilie bietet Meerblick und liegt in der Nähe von Stränden, dem Zentrum und allen wichtigen Einrichtungen.
Es besteht die Möglichkeit, die Renovierung durch den Verkäufer fertigstellen zu lassen.
Für weitere Informationen rufen Sie uns bitte an:
00385/91 902 1362 oder kontaktieren Sie uns unter [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch

Dieses Angebot 2 433 €/m²

Median ähnlicher Angebote 4 000 €/m²

Abweichung vom Median -39,2 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 22.

Der Preis pro m² liegt über dem von 22 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 2 599 €/m²–4 185 €/m² Verglichen mit 27 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 656 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Omišalj für 2026.

Geschätzte jährliche Wasserkosten: 598 € Anbieter: Ponikve voda d.o.o. · Schätzung für einen 3-Personen-Haushalt, hochgerechnet mit dem am Berechnungstag geltenden Tarif.

Zusätzliche Informationen

Preis

365 000 €

Status

Zu verkaufen

Kategorie

Haus

Ort

Omišalj

Bezirk

Omišalj

Gespanschaft

Primorsko-goranska

PLZ

51513

Wohnfläche

150 m²

Gartenfläche

170 m²

Zimmer

3

Schlafzimmer

3

Badezimmer

2

Meerblick

Ja

Entfernung zum Meer

200 m

Entfernung zum Zentrum

100 m

Energieklasse

pending

Klimaanlage

Ja

Keller

Ja

Anzeigen-ID

365312

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Garten

✓

Meerblick

✓

Terrasse

✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

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Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 365 000 € · Preis pro m²: 2 433 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 150 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Schlafzimmer: 3 · Badezimmer: 2

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Entfernung zum Meer: 200 m

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 27 ähnlichen Angeboten.

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Über die Gegend: Omišalj

Omišalj [ˈɔmiʃaʎ] ist eine kleine Küstenstadt im Nordwesten der Insel Krk, Kroatien.

Einwohnerzahl: 2 992

Quelle: Wikipedia