Kuća Omišalj

Opis nekretnine

Otok Krk, Omišalj – kuća u postupku renovacije blizu mora!
Dvojna kuća, Omišalj, otok Krk – stari grad, 200 m od plaže!
Dvojna kuća smještena u starom gradu Omišlja, na odličnoj lokaciji svega 200 m od plaža, u blizini centra i javnog prijevoza.
Kuća je u renovaciji.
Predviđen raspored:
Kat
3 spavaće sobe
1 kupaonica
Prizemlje
kuhinja i blagovaonica s dnevnim boravkom
izlaz na vrt i popločenu terasu
U vrtu se nalazi manja kućica koja služi kao spremište.
Nekretnina ima pogled na more te se nalazi na lokaciji u blizini plaža, centra i svih potrebnih sadržaja.
Postoji mogućnost završetka radova od strane prodavatelja.
Za sve dodatne informacije nazovite:
00385/91 902 1362 ili nas kontaktirajte na [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 2 433 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 000 €/m²

Razlika od medijana -39,2 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 22.

Cijena po m² viša je nego kod 22 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 599 €/m²–4 185 €/m² Uspoređeno s 27 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

OMIŠALJ 189 000 € · 152 m² 1 243 €/m² Sličnost 89 % Omišalj 197 000 € · 152 m² 1 296 €/m² Sličnost 86 % OMIŠALJ 360 000 € · 165 m² 2 182 €/m² Sličnost 85 % Omišalj 670 000 € · 180 m² 3 722 €/m² Sličnost 83 % Omišalj 280 000 € · 142 m² 1 972 €/m² Sličnost 83 % OMIŠALJ 192 000 € · 152 m² 1 263 €/m² Sličnost 81 % OMIŠALJ 322 000 € · 120 m² 2 683 €/m² Sličnost 80 % Omišalj 425 000 € · 130 m² 3 269 €/m² Sličnost 77 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 656 € Prema stopi općine Omišalj za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 598 € Isporučitelj: Ponikve voda d.o.o. · procjena za kućanstvo od 3 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cijena

365 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Kuća

Položaj

Omišalj

Općina

Omišalj

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51513

Stambena površina

150 m²

Površina vrta

170 m²

Sobe

3

Spavaće sobe

3

Kupaonice

2

Pogled na more

Da

Udaljenost od mora

200 m

Udaljenost od centra

100 m

Energetski razred

pending

Klima uređaj

Da

Podrum

Da

ID oglasa

365312

Što je AI pronašla u opisu

Vrt

✓

Pogled na more

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 365 000 € · Cijena po m²: 2 433 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 150 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Spavaće sobe: 3 · Kupaonice: 2

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Udaljenost od mora: 200 m

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 27 sličnih ponuda.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Omišalj

Omišalj je općina u zapadnoj Hrvatskoj. Nalazi se u Primorsko-goranskoj županiji, na otoku Krku.

Broj stanovnika: 2 992

Izvor: Wikipedia