Casa Omišalj

Descrizione dell'immobile

Casa - Vendita - OMIŠALJ (KRK)
Antifurto, Piscina, Vicino al centro, Vicino al mare, Acquedotto comunale, Aria condizionata, Qualità costruzione, Arredato, Giardino, Posto auto, Vista mare, Carpenteria PVC, Barbecue in giardino, Casa indipendente, SAT/TV, Telefono, In una zona tranquilla dell'isola, Giardino paesaggistico, ampia terrazza, diversi posti auto, atto di proprietà. A Omišlja si trova una lussuosa casa indipendente su due piani, con una superficie abitabile totale di 260 m2. Si compone di due unità abitative. Il piano terra è composto da soggiorno, cucina con sala da pranzo, due camere da letto e un bagno. Il primo piano ha la stessa disposizione con un ulteriore bagno. La proprietà dispone di un giardino paesaggistico con piscina e zona solarium, cucina estiva, terrazza, garage e parcheggio per diversi veicoli. Costruzione e attrezzature di qualità, aria condizionata in tutte le stanze, infissi in PVC, rivestimenti per pavimenti in ceramica e parquet, servizi igienici di qualità. In una posizione tranquilla, a 600 m dal mare!

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Media

Questo annuncio 3 269 €/m²

Mediana di annunci simili 3 971 €/m²

Differenza dalla mediana -17,7 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 24.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 24 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 269 €/m²–4 161 €/m² Confrontato con 23 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 910 €–1 560 € In base all’aliquota comunale di Krk per il 2026.

Costo annuale stimato dell’acqua: 739 € Fornitore: Ponikve voda d.o.o. · stima per un nucleo di 4 persone, annualizzata in base alla tariffa valida alla data del calcolo.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

850 000 €

Status

In vendita

Categoria

Casa

Posizione

Omišalj

Distretto

Krk

Regione

Primorsko-goranska

CAP

51500

Superficie abitabile

260 m²

Dimensione del terreno

400 m²

Camere

4

Bagni

3

ID annuncio

121884

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata

✓

Arredato

✓

Garage

✓

Giardino

✓

Piscina

✓

Vista mare

✓

Terrazza

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 850 000 € · Prezzo al m²: 3 269 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 260 m² · Dimensione del terreno: 400 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 4 · Bagni: 3

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 23 annunci simili.

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Info sulla zona: Castelmuschio

Castelmuschio è una piccola città costiera adriatica della Croazia, nel nord-est dell'isola di Veglia nella regione litoraneo-montana. La città aveva nel 2001 1 790 abitanti, mentre la municipalità con l'insediamento (naselja) di Gnivizze (Njivice) raggiungeva la popolazione di 2 998 abitanti.

Popolazione: 2 992

Fonte: Wikipedia