Kuća Omišalj

Opis nekretnine

House - Sale - OMIŠALJ (KRK)
Alarm, Bazen, Blizina centra, Blizina mora, Gradski vodovod, Klimatizacija, Kvalitetna gradnja, Namješteno, Okućnica, Parkirno mjesto, Pogled na more, PVC stolarija, Roštilj na okućnici, Samostojeći objekt, SAT/TV, Telefon, U mirnom djelu otoka, Uređena okućnica, Velika terasa, Više parkirnih mjesta, Vlasnički list. Luksuzna samostojeća kuća na dvije etaže, ukupne stambene površine 260 m2, nalazi se u Omišlju. Sastoji se od dvije stambene jedinice. Prizemlje se sastoji od dnevnog boravka, kuhinje s blagovaonicom, dvije spavaće sobe i kupaonice. Prvi kat ima isti raspored s još jednom dodatnom kupaonicom. U okviru posjeda je uređena okućnica s bazenom i sunčalištem, ljetnom kuhinjom, terasom, garažom i parkingom za više vozila. Kvalitetna gradnja i oprema, klimatizacija svih prostorija, PVC stolarija, podni oblozi od keramike i parketa, kvalitetne sanitarije. Na mirnoj lokaciji, udaljena  600 m od mora!

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 3 269 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 971 €/m²

Razlika od medijana -17,7 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 24.

Cijena po m² viša je nego kod 24 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 269 €/m²–4 161 €/m² Uspoređeno s 23 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

OMIŠALJ 780 000 € · 260 m² 3 000 €/m² Sličnost 95 % OMIŠALJ 850 000 € · 260 m² 3 269 €/m² Sličnost 90 % OMIŠALJ 850 000 € · 260 m² 3 269 €/m² Sličnost 90 % OMIŠALJ 850 000 € · 260 m² 3 269 €/m² Sličnost 90 % OMIŠALJ 680 000 € · 246 m² 2 764 €/m² Sličnost 89 % OMIŠALJ 850 000 € · 260 m² 3 269 €/m² Sličnost 81 % OMIŠALJ 850 000 € · 260 m² 3 269 €/m² Sličnost 80 % Omišalj 810 000 € · 184 m² 4 402 €/m² Sličnost 71 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 910 €–1 560 € Prema stopi općine Krk za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 739 € Isporučitelj: Ponikve voda d.o.o. · procjena za kućanstvo od 4 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cijena

850 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Kuća

Položaj

Omišalj

Općina

Krk

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51500

Stambena površina

260 m²

Površina zemljišta

400 m²

Sobe

4

Kupaonice

3

ID oglasa

121884

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Namješteno

✓

Garaža

✓

Vrt

✓

Bazen

✓

Pogled na more

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 850 000 € · Cijena po m²: 3 269 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 260 m² · Površina zemljišta: 400 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4 · Kupaonice: 3

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 23 sličnih ponuda.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Omišalj

Omišalj je općina u zapadnoj Hrvatskoj. Nalazi se u Primorsko-goranskoj županiji, na otoku Krku.

Broj stanovnika: 2 992

Izvor: Wikipedia