Haus Omišalj

Objektbeschreibung

Haus - Verkauf - OMIŠALJ (KRK)
Alarm, Schwimmbad, Nahe dem Zentrum, Nahe dem Meer, Stadtwasserversorgung, Klimaanlage, Qualitätsbau, Möbliert, Hof, Parkplatz, Meerblick, PVC-Zimmerei, Grill im Garten, Freistehendes Gebäude, SAT/TV, Telefon, In einem ruhigen Teil der Insel, Landschaftsgarten, große Terrasse, mehrere Parkplätze, Eigentumsurkunde. In Omišlje befindet sich ein luxuriöses Einfamilienhaus auf zwei Etagen mit einer Gesamtwohnfläche von 260 m2. Es besteht aus zwei Wohneinheiten. Das Erdgeschoss besteht aus einem Wohnzimmer, einer Küche mit Esszimmer, zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer. Die erste Etage hat den gleichen Grundriss mit einem zusätzlichen Badezimmer. Das Anwesen verfügt über einen angelegten Garten mit Swimmingpool und Liegewiese, eine Sommerküche, eine Terrasse, eine Garage und Parkplätze für mehrere Fahrzeuge. Hochwertige Konstruktion und Ausstattung, Klimaanlage in allen Räumen, PVC-Tischlerei, Keramik- und Parkettböden, hochwertige Sanitäranlagen. In ruhiger Lage, 600 m vom Meer entfernt!

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Mittel

Dieses Angebot 3 269 €/m²

Median ähnlicher Angebote 3 971 €/m²

Abweichung vom Median -17,7 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 24.

Der Preis pro m² liegt über dem von 24 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 269 €/m²–4 161 €/m² Verglichen mit 23 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 910 €–1 560 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Krk für 2026.

Geschätzte jährliche Wasserkosten: 739 € Anbieter: Ponikve voda d.o.o. · Schätzung für einen 4-Personen-Haushalt, hochgerechnet mit dem am Berechnungstag geltenden Tarif.

Zusätzliche Informationen

Preis

850 000 €

Status

Zu verkaufen

Kategorie

Haus

Ort

Omišalj

Bezirk

Krk

Gespanschaft

Primorsko-goranska

PLZ

51500

Wohnfläche

260 m²

Grundstück

400 m²

Zimmer

4

Badezimmer

3

Anzeigen-ID

121884

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage

✓

Möbliert

✓

Garage

✓

Garten

✓

Pool

✓

Meerblick

✓

Terrasse

✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

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Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 850 000 € · Preis pro m²: 3 269 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 260 m² · Grundstück: 400 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 4 · Badezimmer: 3

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 23 ähnlichen Angeboten.

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Über die Gegend: Omišalj

Omišalj [ˈɔmiʃaʎ] ist eine kleine Küstenstadt im Nordwesten der Insel Krk, Kroatien.

Einwohnerzahl: 2 992

Quelle: Wikipedia