Casa Vodnjan

Vodnjan, Casa con quattro unità abitative
Vodnjan, casa ristrutturata con quattro unità abitative separate nel centro storico Nel cuore storico di Vodnjan, a appena dieci minuti di auto da Pula, si vende una casa ristrutturata che unisce l'architettura tipica istriana alla possibilità di utilizzi multipli. L'immobile è composto da quattro unità abitative completamente indipendenti, ognuna con ingresso proprio, offrendo al futuro proprietario flessibilità nell'organizzazione degli spazi e nell'uso della proprietà. Grazie alla disposizione su più livelli, ai dettagli in pietra conservati e alla posizione nel centro storico, la casa è interessante sia come investimento, sia come abitazione familiare mantenendo la privacy di tutti gli utenti. Ristrutturazione accurata e carattere istriano: Durante la ristrutturazione sono stati rinnovati tetto e facciata, installate nuove scale, rinnovati gli impianti e posati pavimenti in ceramica e nuove infissi con doppio vetro. Le pareti in pietra originali sono state lasciate visibili e integrate negli interni, preservando il carattere autentico della casa e sottolineando il suo legame con l'architettura tradizionale istriana. Alcuni dettagli finali lasciano spazio alla scelta personale del futuro proprietario, a seconda del modo di utilizzo e dell'arredamento desiderati. Disposizione delle stanze: Piano terra – due unità autonome Al piano terra si trovano due unità abitative separate. La prima è uno studio appartamento di superficie 33 m², organizzato come spazio aperto che unisce cucina, zona giorno e zona notte e bagno con WC. Il valore aggiunto è rappresentato da una terrazza privata di circa 8 m². L'altra unità è costituita da un monolocale di 22 m², con una stanza principale che comprende cucina, zona giorno e zona notte e bagno con WC. Primo piano – appartamento con due camere da letto e terrazza Al primo piano si trova un appartamento di 60 m². Cucina e soggiorno sono collegati in un unico ambiente, creando uno spazio accogliente per la vita quotidiana e la socializzazione. L'appartamento ha due camere da letto e un bagno. La particolarità di questo piano è la terrazza con tradizionale tettoia istriano, accessibile tramite le scale direttamente dalla cucina e dal soggiorno. Questo spazio esterno enfatizza ulteriormente l'autenticità dell'immobile e offre un luogo per rilassarsi all'aperto. Secondo piano - ampia mansarda con terrazza All'ultimo piano si trova una mansarda di 55 m², caratterizzata da soffitti alti e una sensazione di ariosità. Lo spazio comprende cucina e soggiorno a pianta aperta, una grande camera da letto e un bagno estremamente spazioso. Dal soggiorno si accede a una terrazza di circa 10 m² con vista parzialmente aperta. La terrazza offre spazio aggiuntivo per godersi l'esterno, dal caffè mattutino alle tranquille serate estive. Immobiliare con molteplici possibilità d'uso Quattro unità abitative separate consentono diversi modelli di utilizzo, a seconda delle esigenze e dei piani del futuro proprietario. La casa può essere considerata un investimento per affitti turistici o a lungo termine, come combinazione di abitazione propria e locazione o come casa per una famiglia più numerosa che valorizza la vicinanza ma anche l'indipendenza dei singoli spazi abitativi. La posizione nel centro storico di Vodnjan, combinata con la vicinanza a Pula e gli elementi architettonici istriani conservati, conferisce a questa proprietà un carattere riconoscibile e un potenziale vario. Per maggiori informazioni e per concordare una visita della proprietà contattare: Jenny Pančić mob. 098 958 4848 email [email protected] Karla Quaranta mob. 098 190 1600 email: [email protected]