Maison Vodnjan

Vodnjan, Maison avec quatre unités d'habitation
Vodnjan, maison rénovée avec quatre unités résidentielles séparées dans le centre historique Au cœur du Vodnjan historique, à seulement une dizaine de minutes de route de Pula, une maison rénovée est à vendre, alliant l'architecture istrienne reconnaissable à une utilisation multiple. Le bien se compose de quatre unités résidentielles totalement indépendantes, chacune avec son propre accès, offrant au futur propriétaire une flexibilité dans l'organisation de l'espace et l'utilisation du bien. Grâce à la disposition sur plusieurs étages, aux détails en pierre conservés et à son emplacement dans le centre historique, la maison est intéressante tant pour l'investissement que pour l'habitation familiale tout en préservant la confidentialité de tous les occupants. Rénovation soigneusement réalisée et caractère istrien : Pendant la rénovation, le toit et la façade ont été restaurés, de nouveaux escaliers ont été installés, les installations ont été renouvelées et des sols en céramique ainsi que de nouvelles menuiseries à double vitrage ont été intégrés. Les murs en pierre d'origine ont été laissés visibles et intégrés à l'intérieur, conservant ainsi le caractère authentique de la maison et soulignant son lien avec l'architecture traditionnelle istrienne. Certains détails de finition laissent place au choix personnel du futur propriétaire, selon l'usage et l'aménagement souhaités. Disposition des pièces : Rez-de-chaussée – deux unités autonomes Au rez-de-chaussée se trouvent deux unités résidentielles séparées. La première est un studio d'une surface de 33 m², organisé comme un espace ouvert combinant cuisine, séjour et chambre ainsi que salle de bains avec WC. La valeur ajoutée est une terrasse privée d'environ 8 m². L'unité suivante est un studio de 22 m², avec une pièce principale comprenant cuisine, séjour et espace nuit ainsi que salle de bain avec WC. Premier étage – appartement avec deux chambres et terrasse Au premier étage se trouve un appartement de 60 m². La cuisine et le séjour sont reliés en un seul espace, créant un lieu agréable pour la vie quotidienne et les rencontres. L'appartement comprend deux chambres et une salle de bain. La particularité de cet étage est une terrasse avec une pergola traditionnelle istrienne, accessible par des escaliers directement depuis la cuisine et le séjour. Cet espace extérieur souligne davantage l'authenticité du bien et offre un lieu de détente en plein air. Deuxième étage – mansarde spacieuse avec terrasse Au dernier étage se trouve une mansarde de 55 m², caractérisée par de hauts plafonds et une sensation d'aération. L'espace comprend une cuisine et un séjour à concept ouvert, une grande chambre et une salle de bain extrêmement spacieuse. Depuis le séjour, on accède à une terrasse d'environ 10 m² avec une vue partiellement ouverte. La terrasse offre un espace supplémentaire pour profiter de l'extérieur, du café du matin aux soirées d'été paisibles. Bien avec de multiples possibilités d'utilisation Quatre unités résidentielles séparées offrent différents modèles d'utilisation, selon les besoins et les projets du futur propriétaire. La maison peut être envisagée comme un investissement pour la location touristique ou à long terme, comme une combinaison de résidence principale et de location, ou comme un domicile pour une grande famille qui valorise la proximité ainsi que l'indépendance de chaque espace de vie. Sa situation dans le centre historique de Vodnjan, combinée à la proximité de Pula et aux éléments architecturaux istriens préservés, confère à cette propriété un caractère distinctif et un potentiel diversifié. Pour plus d'informations et pour convenir d'une visite du bien, contactez : Jenny Pančić tél. 098 958 4848 email [email protected] Karla Quaranta tél. 098 190 1600 email: [email protected]