Casa Fažana

Sensazionali ville duplex a Fasana con cinema estivo privato
Con particolare soddisfazione vi presentiamo due ville di lusso a Fažana, situate a soli 300 m dal mare, da cui si gode una vista panoramica sul mare e sull’arcipelago di Brijuni, con giardini rilassanti dotati di terrazze, aree solarium e piscine con acqua riscaldata. Le ville e i giardini sono impeccabilmente curati e mantenuti, e l’intera proprietà è protetta da allarme e videosorveglianza. Entrambe le ville sono affittate con grande successo a scopo turistico, ricevendo le più alte valutazioni dagli ospiti, e la loro manutenzione è affidata a un team ben consolidato. Vi presenterò tutti i dettagli che potrebbero interessarvi sulla villa, chiamiamola Villa Deluxe, costruita nel 2020. anno. Villa è lussuosa e di design, in colori piacevoli e sobri, classificata con quattro stelle superior. Si estende su 240 m² distribuiti su tre piani, con quattro camere da letto e tre bagni. Al piano terra, attraverso l’ingresso, si accede a uno spazio open‑space accogliente e curato, con una cucina estremamente ben attrezzata, tutti gli elettrodomestici necessari per preparare le più raffinate prelibatezze, una sala da pranzo con tavolo per otto persone e un soggiorno. Accanto alla sala da pranzo c’è una stanza che ospita comodamente un’area giochi per bambini; allo stesso piano si trovano anche un bagno con cabina doccia e toilette, una piccola stanza adibita a dispensa e una lavanderia. Questo ampio e luminosissimo open‑space, impreziosito da pareti di vetro, si apre su un giardino di circa 150 m² e su una terrazza esterna con un altro tavolo per otto persone, accanto al quale si trova una cucina estiva con camino/​griglia in pietra. La terrazza prosegue verso l’area solarium, dove sono presenti un jacuzzi per sei persone e una piscina con acqua riscaldata di dimensioni 11 m × 4 m, superficie 44 m², con illuminazione d’ambiente e cascata massaggiante. Torniamo alla villa: le scale rivestite con piastrelle di alta qualità conducono al primo piano, dove sono collocate tre eleganti camere da letto, una delle quali con accesso alla propria terrazza, le altre due con balconi francesi. Tutte e tre le camere da letto sono dotate di TV flat e collegamento alla televisione satellitare. In due camere troviamo letti queen‑size, nella terza un letto matrimoniale di dimensioni standard, tutti con materassi di alta qualità. Al secondo piano si trovano un bagno con cabina doccia e toilette e una piccola stanza adibita a dispensa. All’ultimo, terzo piano, si trova la master bedroom con bagno privato dotato di vasca di design e cabina doccia, da cui si accede a una comoda terrazza ideale per gustare un bicchiere di buon vino al tramonto, con vista sulle isole Brijuni. Per non dover scendere al piano terra a rifornire i bicchieri, la stanza è dotata anche di mini‑bar. Naturalmente è presente un materasso di alta qualità su un letto king‑size, oltre a TV flat e collegamento satellitare. Su questo piano troviamo anche un toilette separato, una stanza guardaroba e un angolo lavoro. Evidenzierò solo alcune caratteristiche di questa villa: tutti i pavimenti sono rivestiti con piastrelle ceramiche di alta qualità, le inferriate esterne sono di alta qualità a tre ante, le tapparelle si regolano con un pulsante, le unità di climatizzazione sono presenti in ogni stanza; per le giornate invernali è possibile riscaldare gli ambienti sia con l’aria condizionata sia con il riscaldamento a pavimento presente su tutti i piani, regolabile singolarmente per stanza, e sul tetto è predisposta l’installazione per un impianto solare. Continuiamo la visita. Ora vi porto nella seconda villa, chiamiamola Villa Garden Cinema, costruita nel 1986 e completamente ristrutturata nel 2020. Anche questa villa è lussuosa e di design, in colori eleganti e piacevoli, classificata con quattro stelle. Si estende su 320 m² distribuiti su tre piani, con cinque camere da letto e tre bagni. Al piano terra, anche qui, l’ingresso conduce a uno spazio open‑space accogliente e curato, con una cucina estremamente ben attrezzata, tutti gli elettrodomestici necessari per preparare deliziosi pasti per la famiglia e gli amici, una sala da pranzo con tavolo per dieci persone e un soggiorno. Nel soggiorno domina un magnifico camino che crea un’atmosfera speciale nelle giornate invernali, oltre a un grande TV flat con collegamento satellitare. Su questo piano si trova anche un bagno con cabina doccia e toilette. Dalla sala da pranzo si accede a un giardino di circa 350 m², pensato per il divertimento di grandi e piccini. Nel giardino, ricco di ombra naturale, oltre alla piscina con